吉林市58同城二手房(58吉林市二手房买卖)

58同城看中一间二手房,想要购买,需要注意什么?

储物空间要多利用高处空间，家具边角要做安全处理。这是因为家具是家庭的重要组成部分，如果不注意设计和安全，容易导致家庭意外。

在购买二手房的时候不要看总价，主要的还是得看单价，有些二手房的总价看上去比较的低，但其实房子的面积比较小，单价是比较高的。

并要去相应银行查询确认欠款数额，以确定赎楼费用）是否被查封，是否处于可交易状态等。一般查档后会出局一份盖章的报告，一切都正常可交易，才可以支付定金。余下的交易按照一般购房程序完成即可。这一切与网站都没有关系。

下面小编就来给大家介绍一下买二手房需要注意什么问题。

如何购买二手房需要查看房主夫妇的运势旧房子都会易主，那么前面的房主就要详细了解一下了。虽然说住宅因人而异，别人住不好不代表自己住不好。可是有些问题却不能回避，需要了解详细。前房主是否有英年早逝的。

房龄 房龄不仅关系到房子的质量问题，更关系到房贷的审批，所以太老的房子还是不要买了。户型 跟看新房一样，看二手房也需要关注户型，看看房子的采光通风是否良好，这将影响日后的生活质量。

58同城说是法院拍卖二手房信息是真还是骗人的

同城里面的信息真实可靠吗？这样的平台既有可信的又有骗子。但是近年来，58同城中的信息已经越来越偏向虚假。它通过强迫付推广费才能使自己发布的东西被推广出去，而骗子通过这种手段进入首页推荐。

同城还算靠谱。58同城是一个正规大平台来着，当年的广告打的可是人尽皆知的，但是呢，因为有个别的违法份子捣乱，才导致了现在很多人说58同城不靠谱。

同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

这个问题我也遇到过，58同城实际上是要骗你付费，不花钱是改不成的。（有网友说删了重发，我试过没用。）58同城免费发布是一个骗人的幌子，首先用免费发布引诱网友们，拉动人气。然后它就用审核验证等手段逼迫你付推广费。

这几天我在58同城里发布的二手房信息刷新成功了,而为什么不显示信息呢...

1、您好，用户发布成功的信息，是需要审核通过后才可以正常的在页面上显示的，请您耐心等待。

2、是否发布的信息违规，违反国家规定。违规的贴文会有系统反馈信息，可查看 是否没注意到，但已发布出来。验证资料有短信通知，每成功发布一条，都会有短信通知的。

3、七个工作日（不包含周六，周日）后固定一个账户及手机号码发布信息即可。如果您还是无法操作，请您在http：//about.5com/customerservice.html提供您的账户名，以便我们及时核查，给您带来不便请谅解。

4、在58同城上查看二手房信息时，可能会因为不同的原因而没有显示房屋的楼号、层数等信息。以下是一些可能的原因： 信息未填写完整：有些房源信息可能没有填写完整的详细信息，例如房屋的楼号、层数、面积等。

5、同城发布信息之后，在网上查看需要等待系统审核之后才可以，如果可以审核通过了，还看不到，可以通过设置置顶查看。操作如下：大点电脑，登录58同程网站进去，然后点击个人中心按钮进去。

请问吉林市二手房更名、过户所有税费项目及标准,非常感谢

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的印花税税率为1%。 契税：契税是指在房屋过户时，根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的契税税率为1%。

3、更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。

4、房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产、去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。就是将产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠予的房产过户、二手房过户等。

5、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。

6、二手房过户费如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。