南坪二手房(南坪二手房买卖)

重庆南坪拆迁退税在哪里办理,买的二手房

1、申请方法如下：准备相关材料：包括房屋购买合同、房屋购买发票、房屋购买收据、个人身份证、个人户口本、房产证、房屋购买保险合同、房屋购买首付款证明等。

2、首套房买的二手房可以退税。但是必须满足退税的条件：个人购买住房时单套建筑面积在90平方米以下的首套房，契税减按1％征收；面积在90平方米以上的，契税减按5%征收。

3、那是房主退税，还有就是拆迁户，跟买房人没有关系。 退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策。 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋交易后一年之内，时间长了**就不管了。

重庆二手房交易中哪些可不交营业税

现在常说满两年出售房屋就不需要交营业税，这里所说的两年是指你的这套住房在房管所登记的时间，所以你要去查一查，房屋中介处都可以查到，所在区域房管所也可以。

二手房交易，满五年与不满五年，需要交哪些税？二手房满五年需要交哪些税 建筑面积90平米 五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1% 。

需要的，在二手房交易的过程当中，营业税和土地增值税都是由卖方缴纳。

不是，只是房产证满二年免营业税，其它过户税费还是要交的。

个人所得税重庆市二手房交易的个人所得税是1％，也可以是差价的20％（上次过户价与本次过户价的20％），如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的，那么这项费用可以减免，但是两者缺一不可。

重庆协信公馆二手房值得买吗

位置不好：协信公馆的地理位置不好，上下班的时候很堵，人流大，车流大，交通状况不佳，出入的道路较窄且容易堵塞。房屋质量不好：房屋的质量和服务水平存在问题，精装修质量差、墙面裂缝、卫生间设施损坏等。

算富人区。协信公馆位于重庆市市南山后海湾核心位置，查看官方公布显示，协信公馆最低成交价为4000人民币，最高为6000万人民币。属于妥妥的富人区。该区域面临观音桥，北接南山区RBD中心，是重庆最后一个大型高尚住宅区。

协信公馆是由重庆协信控股（集团）有限公司开发的集生态园林、山水景观、地脉文化为一体的高端豪宅社区。

重庆阳光汇二手房读哪个学校

半岛逸景、半岛乐园公租房承租户子女小学指定就读学校：公民小学；初中指定就读学校：民族中学、长征学校。 九汇·元尚元购房类业主子女小学指定就读学校：百花小学；初中指定就读学校：重庆市37中。

户籍属钟鼓楼街道办事处在双溪沟至万安大桥间的适龄儿童少年。 驸马学校 户籍属钟鼓楼街道办事处双溪沟以东的适龄儿童少年。

月20日起由各教管中心按空缺学位处理办法安排“单证”和“流动人口随迁子女”到指定学校就读。按先解决“单证”户口，再解决“单证”购房子女，最后解决无房无户“流动人口随迁子女入”学的程序进行。 发放入学通知书。

宿迁市新安中学区房。根据查询百度地图得知，宿迁阳光华城位于宿城区宿城区世纪大道和青海湖交汇处，是属于青海湖路小学、宿迁市新安中学的学区房。阳光华城是由江苏吴中集团下属子公司的宿迁市苏置业有限公司建设开发的小区。

重庆南坪二手房税费

1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、契税是购买重庆二手房必须缴纳的一项税费。根据重庆市的规定，契税的税率为1%。具体计算方式是：房屋买卖价格×1%。需要注意的是，如果买卖双方中有一方为非重庆户籍居民，则契税的税率会增加到2%。

3、印花税是二手房买卖过程中最重要的一项税费，其税率为1%。卖方需要缴纳印花税，但有些情况下，买方也需要缴纳印花税。以下是具体操作步骤：卖方在签订房屋买卖合同后，需要在30日内向当地税务机关申报缴纳印花税。