南沙买房是个坑(南沙买楼)

买房子售楼处说卖完了,是真的吗?

售楼处的人说房子都卖完了，有可能是真的卖完了，也有可能是将优质房源留下，准备下一波涨价以后再卖。趣评在大学毕业之前，曾经到某前10房地产公司的售楼处学习，了解一些房地产行业内幕，这里与大家分享一下。

远离噱头而不实用的商务区 很多城市越来越发达，社会资源越来越好，不一定商务区的房子就是好的。

假装把一些楼盘标注已经卖掉，实质上其实一点都没有动。可以选择看一看那些卖了的楼盘有没有装修，没有装修就代表着根本就没有被卖。

情况1：真的卖完了；情况2：捂盘惜售；情况3：封盘待售；情况4：房子被内定了情况1：真的卖完了如果售楼小姐多次坚持称房子卖完了，或者说这个楼盘很火爆，那你还是可以相信一下的。

说说我被中介以及南沙自贸区风信子被骗经历,这些无良中介坑蒙拐骗全

相关经纪人管理条例明确指出，经纪机构只能收取佣金（中介服务费），严禁收取房屋差价。如果有证据请到当地房管局中介管理科投诉处理。

曾在澳大利亚伍伦贡大学就读的朱同学告诉记者，自己在通过中介申请澳大利亚大学入学资格时，曾被国内一家大型留学中介收取了一万元人民币的“申请费”。但来到澳大利亚之后才知道，这部分钱根本不需要自己支付。

为什么说房子是个坑?

1、诱人的“价格陷阱”其实房子的价格一直是消费者们最敏感的话题。

2、不建议买中山房子的原因是中山现在已经进入了房价挤泡沫的阶段。第一个泡沫是房企泡沫。如今全国不少房企都在三道红线之下垂死挣扎，多数房企为了在夹缝中求得生存，只能转变销售策略，变相让我们渠道平台出售。

3、简单来说，就是套你的电话，毕竟现在想获得一个精准的流量（电话），花费的钱和人力太多了，用这种“低价房源”钓鱼再省心不过，进而他们再推销其他房源，很可能是推荐高价房。

4、因为房子虽然使用期很长，但是房子仍然是商品。房子不是金银，更不是金钱。金钱，你放在银行里，或者拿去做投资，每年都会有固定收益。但是，买房：房价不跌，房子也会衰败。

5、海景房至少有六大缺点，所以才会被说是个坑，其缺点分别为：海景房比非海景房要贵很多，同样户型设计和品质投入，海景房至少贵上一二成，购房者要多花费一笔不菲的费用才能享受到海景房。

6、很多小区的周边都是大马路，而想要买这种小区里面的房子，尽量不要选择靠近马路太近的房子，因为除了出门方便，其他的全是大坑——噪音大，而且屋里灰尘也会增多！对于买房，这对不少业主们来说是人生的一大挑战。

请问现在在南沙区买房投资合理吗?主要还是自住为前提?

那么，我认为房子既可以是消费品，也可以是投资品，具体情况要看个人的财务状况和需求而定。对于那些需要自住的人来说，房子是一种消费品。毕竟，人们需要一个地方来生活，所以买房是无可避免的。

总的的来说，对于自住来说要考虑是否满足自己的硬性需求和居住舒适度怎么样，而投资来说要看地段和稀缺性。

如果买来投资，没有问题，往后十年二十年房价还是会慢慢涨的。如果是在南沙或者番禺上班，买南沙没有什么问题，上班也算不远。如果有车，那么也没什么问题，每天上下班开车开个一个多小时而已。

珠光南沙御景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠光南沙御景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠光南沙御景买来自住是非常值得的。

广州在南沙买房好还是在亚运城买房好

1、位于番禺的亚运城可以说是南沙大桥开通后获利较大的板块之一。

2、你好，都不太好，交通配套落后，人少楼多，还是在珠江新城附近买好。

3、另外，因为个盘体量很大，所以二手流通的压力也很大，未来要是想转手，难免要压价竞争。综上来看，亚运城值不值得买已经很清楚了。自住，不用犹豫，可以买；投资，别买。

4、有价无市，但是亚运城已经进入了成熟的二手房市场。你实在是非常喜欢知识城的话，在5年以后，你可以把亚运城出出手以后，再转入知识城都是可以的。但是反过来5年以后，知识城的房子反而没有那么好卖。

5、另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。