邯郸二手房最新价格(邯郸二手房最新价格走势)

邯郸市高开区二手房过户费

1、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

3、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

4、过户费用：过户费用是指对二手房进行权属转移时，由房地产管理部门或公证处收取的一种费用。过户费用一般为房屋交易价格的0.5%至1%不等。中介费用：一般情况下，卖方和买方各需支付中介费用的一部分。

本人在邯郸市买套二手房三十六万,房产证为新证过户费需要多少?

元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。 10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

如果是新证，就是说没超五年就卖的房证，各种税费加起来是6%到15%之间.工本费没多少也就也百块钱。你是总房价是36万，乘以6%或15%.四万左右吧。我最近才过的户。如果有不清楚的地方再问我。

满2年住房，过户可以免除55%营业税 如果卖家是满五唯一住房，可以再免1%个税，买家如首次买房，90平以下1 买家如是二套买入，90平以下契税5%，还需要缴纳评估费千分之6，印花税费万分之5，手续费几百元。

邯郸市拉德芳斯二手房5600一平方值得入手吗

1、拉德芳斯的地段不错，但是具体价格你要看房型，楼层，装修情况等等。另外，你是自己住还是商业投资？总之建议你多去里边转转，看看配套设施，顺便多找几家对比一下，也可以多问几家中介，不要不好意思，问完也可以不买啊。

2、拉德芳斯位于（建邺）恒山路130号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。拉德芳斯户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

3、南京房价大约为：35225元/m_，拉德芳斯梧桐花园61707元/m_，均价差值为：26482元/m_，房价比全市房价要高。建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要贵。

4、一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

邯郸二手房过户费怎么算

1、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

3、二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。

4、具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。