柳州50万以下二手房(柳州五十万以下二手房)

现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少

首先，如果是普通住宅，面积在90平米以下（含90平米），契税为房屋总价的1%，即50万*1%=5000元；面积在90平米以上，契税为房屋总价的5%，即50万*5%=7500元。

二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

房子过户需要的钱：买房人应缴纳税费 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。

买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。

通过中介公司买50万左右的二手房需要支付中介公司多少费用?

二手房交易中介费用是多少二手房交易中介费用如下：中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费按成交额1%收取。担保费有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

通过中介公司买50万左右的二手房需要支付中介公司的费用，最高为房价的2%，通常在0.8~5%之间。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

柳州8中20年二手学区房值不值得买

1、楼层太高没有电梯，后期转手也困难，如果预算充足，建议在房源筛选时，不要考虑顶层。

2、二手学区房值不值得买 家庭才是孩子的所学校 再好的名校都比不上家长的教育，家庭教育主要是培养孩子的习惯、道德、品性和兴趣，也包括情感态度、价值观。

3、值不值得买？还是要根据个人所需来决定。如果是二十年房龄的学区房，那自然是好的，如果是别的情况下的二手房，能选择新房就买新房。看完上面这些，大家是不是心里有就有数了呢？要买二手房的朋友，要衡量好了再下手。

4、贷款年限短如果想贷款买房的话，一定不能买房龄超过20年的房子。因为银行在审批贷款的时候会评估二手房的价值，超过20年的二手房几乎没有任何贷款价值，拒贷是再自然不过的。想通过贷款缓解买房压力自然不能买这类房子。

5、学校的质量：在决定是否购买学区房时，首先需要考虑的是所在学校的质量。如果该学校的教育质量较好，能够保障孩子的教育权益，那么值得购买。

6、所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。

现在柳州拉堡普通小区二手房可以卖出多少钱一平方

1、由于柳州市区面积不断扩大，如今拉堡的房价已经接近市区了，一般的二手房都卖到4000～5000每平，地段稍差的也能卖到3000多。

2、交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在2万至6万之间。具体费用还需根据当地的市场价和政策规定进行具体计算。

4、二手房卖不掉急死人怎么办？武汉军运村的房子卖多少钱一平米武汉军运村的房子可以卖1万多一平米，不过也要看小区的地理位置，好的位置房价才会高，如果交通不方便，那房价就会比较低一些。

5、%=15360元。如果你在买房的时候没有交契税，在卖房的时候是需要把原来的契税补上，房价是按你买的价格算的，也就是4000元/平*128平*5%=7680元，但是可能会有滞纳金，需要到税局核实下。

柳州广西二手房交易税费要交哪些?

在柳州购买160平米的二手房，总价80万，如果过户费一方全包的话，需要额外支付的费用主要包括契税、个人所得税和公证费等。

法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的2%计算。

二手房交易税费是指在二手房买卖过程中，税务部门对双方征收的各种税费，包括：契税、印花税、增值税个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加费等。

二手房交易要交哪些税 契税：契税是指购房买方所需要缴纳的税费，根据不同地区的政策，契税的税率和计算方法可能会有所不同。通常情况下，契税的税率在1%到3%之间，且按照房屋的成交价格计算。

柳州二手房地王公馆还有房吗?

最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

柳州地王公馆有学区房**。柳州地王公馆楼盘已于2019年全部交房，共有大小不一的户型住房3474套，其中最小的户型仅为20平方米。

层。柳州地王公馆官方数据显示，柳州地王公馆是61层的，由广西地王投资集团于2009年建成建成；楼栋总数1栋，共计房屋6473户。

位置：柳州地王国际财富中心位于柳州市中心半岛中央，广场路与八一路交汇处。而地王公馆位于广场路10号，处于柳州市中心的核心区域。