北京学区房价格一览表(北京学区房价格一览表2020)

北京海淀学区房有哪些

【科源小区】该小区户口可以上中关村第二小学.建成年代大概在50-80年代，最早的一批是三层的小楼户型为3-4居室都在100平以上，层高6米，最早中国科学院院士研究员的住所。60年代末建起的一批房子为4层，层高为3米。

中关村学区 中关村学区是海淀区非常优质的小学，中关村一小、二小、四小，都在这。还有实力同样毋置疑的人大附中实验小学，中关村学区总体的房子偏老，特别是一小对口的学区房，楼龄新的房子很少。

首先，北京海淀学区房的数量相对较多，涵盖了众多学校的周边地区。其中包括了北京大学附属中学、北京师范大学附属中学、北京四中等知名学府。这些学校的教育资源优越，因此吸引了众多家长选择在附近购买房产。

北京海淀发布热点小区二手房指导价

1、标准答案：基本没有新盘。二手房看新旧，90年左右大概在8W-2W左右，应该不会超过2W；学区房（能上比较好的小学的）目前已经达到2W，最高也有卖到4万的。2000年以后的几个新盘二手房已经5-3万了吧。

2、近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。

3、海淀区是北京市的中心城区之一，交通十分便利。海淀区内有多条地铁线路贯穿其中，其中包括1号线、2号线、4号线、6号线、8号线、10号线、13号线等。此外，海淀区还有多个公交枢纽，方便乘坐公交车出行。

北京二手的西城区学区房价格是多少?

在11个学区中，德胜、月坛、金融街3个学区二手房均价最高，一套上世纪80年代60平方米的老房子标价在1000万元左右。北京市西城区德胜学区某“学区房”。

想必天价学区房的案例大家都耳熟能详，西城区文昌胡同一个过道，创下了单价46万/m的记录，不夸张地说，一个平米足以买下三四线城市一套房！天价学区房背后的支撑就是北京实验二小名额，可直升北师大附中。

西城区的一些热门学区，有的二手房价格从8月份开始就出现了明显的下调，有的甚至从900万元直接降到了800万元。记者在链家网上搜索发现，确实有不少西城区的二手房在近期进行了调价，有的调价幅度达到了10%以上。

在北京，不同区域的学区房价格和特点各不相同。首先，西城区拥有一些顶级学区房，如荣丰200椿树馆等，价格非常高，大都在10万/平方米以上。

北京西城区的一个地下室学区房卖到1050万，就因为是西什库小学的学区房，可以直升北京四中。还有过11平米的学区房，一个破败的房子卖到530万的天价，每平46万，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。