济南买房条件(济南买房条件最新政策2023)

济南房地产政策最新

二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”……30日，央行、住建、财税等多个部门就房地产政策接连放出“大招”。

购房政策：新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

济南的房价最便宜的多少??

1、中国诺贝尔城。查询房天下官网：截止2023年1月31日，中国诺贝尔城的房价均价4300元/平方米，是历城区房价最低的地区。

2、绿城荷畔春风目前房价为：8000元/_。绿城荷畔春风位于济阳新元大街与华阳路交汇处东行2公里（黄河健身公园往西800米路北），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯，规划面积866666_，建筑面积800000_。

3、绿地华隆金座目前房价为：12500元/_。绿地华隆金座位于工业南路与正丰路交汇处北行200米，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓：40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积19500_，建筑面积81000_。

4、保利山语目前房价为：7299元/_。保利山语位于文昌片区经十西路以东，金牛街以南，莲台山南路以西，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积95535_，建筑面积180088_。

5、中梁云山和院目前房价为：13000元/_。中梁云山和院位于天桥药山西片区蓝翔路以东，美里路以南，药山西路以西，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积66029_，建筑面积180000_。

济南买房需要社保吗

1、济南买房需要社保。 外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。 2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

2、济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

3、在济南买房子，如果是外地户口，必须要有一年的社保或者是一年的纳税证明才能买房子。补缴社保可以在济南买房子，只要找到单位给你补缴去年的社保就可以。

4、在济南没有缴纳社保只要缴纳个税满两年以上是可以买房的，非本市户籍家庭在济南市限购1套住房，需要提供网签日之前起三年内连续缴纳24个月以上（含24个月）在本市及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

5、外地人在济南买房子需要满足一年的社保或者是有纳税证明都可以买房子，你社保满一年了可以直接买房子了，落户的话就买90平以上的，如果用公积金贷款的话需要在济南连续正常缴满一年的公积金。

济南首套房认定标准

1、外地人的买房条件为济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保（个税）。只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。

2、在市内七区（不含章丘）购置建筑面积90（含90）平方米以上成套二手商品房并取得产权证两年以上（含办理抵押贷款房）。

3、济南公积金首套房认定标准为满足购房人名下无住房且家庭任意成员未在济南或其他城市享有住房公积金贷款记录，需提供相关证明材料。

4、若是您父母的户口投靠到济南，那么就相当于是济南户口。济南本地户口在济南限购区域内可购买两套住房。夫妻双方若是只有一套外地的房产，并且没有贷款记录，只要此房不在济南限购区域内，那么再在济南买房属于首套。

5、需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。

6、法律主观：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

济南买房条件

看了下面是买房条件。那我写写落户条件吧。嘎嘎。

济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。

根据济南购房政策规定，在济南买房购房者需满足以下条件：能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。

对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。

需要 济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

外地人在济南买房的条件是什么

1、济南非居民购房条件在济南，须符合累积六个月的个人或社会保障；具有本科或以上学历的购房者，必须连续三个月缴纳社会保险，并且只能购买一套住房。

2、济南买房需要社保。 外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。 2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

3、一，政策规定，外地户口需要提供自网签之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

4、需要具有济南的户籍，若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房，以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

5、外地户口在济南缴纳社保一年以上就可以买房，要是买90平以上的就可以落户，没结婚需要身份证户口本社保证明单身证明（户籍所在地民政局开）。