杭州市住房保障和房产管理局(杭州市住房保障和房产管理局网站)

杭州住保房管局官网怎么进

通过杭州市住保房管局官方网站进入。进行个人用户注册。完成实名注册后即可使用。进入主页下方，点击政府牵头。找到交易监管就可以。

申请人首先登陆“浙江政务服务网”，然后再选择部门窗口，接着选中“市住保房管局”选项，这个时候你就已经进入杭州市住保房管局办事页面中了。

房屋管理局的网站打不开，可能有多种原因： 网站崩溃。可能是由于网站系统出现问题，导致网站无法打开。此时，需要等待官方修复。 网络卡顿。信号不好可能导致网络连接不稳定，无法加载网页数据。

杭州3年获24亿元住房租赁资金:项目最高补贴1000元/平方米

1、由工作单位连续缴纳6个月社保 3有杭州有效居住证 4家庭上年度人均可支配收入低于68666元 5杭州无房以及直系亲属无住房资助能力 满足以上5点，可申请租房补贴。

2、A类人才实行“一人一议”，给予最高800万元购房补贴，购房补贴一次性全额发放。B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

3、观点地产新媒体了解，《办法》对不同租赁住房建设经营类型制定了不同奖补，最高每平方米补贴1000元。

杭州房管部门检查泊寓等9家住房租赁企业,督促落实行业规范

1、据杭州市住房保障和房产管理局消息，近日，杭州住保房管部门组织人员集中检查了建信住房服务（浙江）有限责任公司、杭州冠寓投资管理有限公司、杭州宁巢公寓运营管理有限公司、杭州泊寓公寓管理有限公司等9家住房租赁企业。

2、月13日和17日，杭州市住房保障和房产管理局接连发布《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知 》 和政策解读。

3、本期研究将聚焦地方租赁住房国有企业，以上海城方租赁住房运营管理有限公司、杭州宁巢公寓运营管理有限公司、深圳人才安居集团、南京东南公寓管理有限公司为代表，从企业经营模式差异、租赁房源储备、运营管理等方面深度分析。

4、杭州公租房管理办法公租房管理办法第三条市国土房管局是本市公共租赁住房工作的主管部门，负责研究制定公共租赁住房发展规划、年度建设任务目标和相关政策等，对全市公共租赁住房工作进行指导、监督。

5、住房租赁资金监管分类管控对象为列入杭州市已落实住房租赁资金监管要求公示名单中的企业。

杭州:保障性租赁住房租金应低于同类房源市场价格

明确保障性租赁住房租金应按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金的标准执行。自2023年1月5日起施行。

南宁则创新性提出城中村改造和租赁业务挂钩模式、允许商改住，先租后售模式及租金收益权质押贷款。杭州方面也将开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，进一步摸清住房租赁市场运行情况，集中整治和规范住房租赁市场经营秩序。

一般不超过100平方米；宿舍型保障性租赁住房建筑面积标准要求20-45平方米户型不少于80%。在租金标准方面，《实施方案》明确保障性租赁住房租金标准应按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金90%执行。

根据《意见》，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。

坚持小户型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

杭州住房租赁新规:中介须履行房源备案制度,物业禁收看房费

直辖市、市、县住房和城乡建设部门应当通过门户网站等渠道公开已备案或者开业报告的房地产经纪机构、住房租赁企业及其从业人员名单并实时更新。

《意见》明确，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。

黄建军还告诉记者，听说未来所有中介机构的租赁房源，都要像新房、二手房一样进行合同备案才能够挂牌。早在2015年，杭州市住保房管局就上线了租赁登记备案管理系统，用于租赁市场的统计、备案工作。

父母投靠落户杭州，须满3年才能取得购房资格。调整“无房家庭”认定标准，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人，离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。

针对黑中介、虚假房源、违规租金贷形成的“杀‘租’盘”陷阱，条例规定：住房租赁企业、房地产经纪机构以及相关从业人员不得出现发布虚假房源信息、违规提供金融产品和服务等行为。

全面实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度，推行租赁合同网签。