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滁州市买一套136平二手房需要交多少税?

二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等。契税：根据房屋的成交价格计算，由买方缴纳。印花税：根据房屋的成交价格计算，由买卖双方各自缴纳。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

平方成交价145万未满二年的二手房应交税大约14564万元。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

滁州市房产备案价格查询滁州市房产备案价格

进入当地房产官方网站找到“合同备案查询”选项，每个地区的网站可能页面显示都不一样，但一般查询类的选项功能都会放到比较醒目地方。

根据住建局的相关规定，房屋备案价可以在当地房管所进行查询，查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

网上查询购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。

滁州金鹏琅琊玖玖广场售楼热线是多少?

滁州金鹏琅琊玖玖广场吉屋售楼热线：4006569058转40796。

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滁州房价为什么暴跌

滁州房价暴跌的主要原因如下： 宏观经济环境变化：滁州的房价在很大程度上受到宏观经济环境变化的影响。当前，全球经济面临疫情冲击和恢复不确定性，国内经济也处于转型和调整阶段，这些因素都对房价产生了影响。

经济发展：滁州市的整体经济发展速度相对较慢，这使得该地区的房价增长较为缓慢，甚至出现了一定幅度的下跌。

滁州房价暴跌是真的。主要是因为：是受国家宏观经济影响，普遍的房价处于下行状态，是滁州上马的房地产项目较多，百姓对潜在购买力预期降低等。

滁州碧桂园十里春风离高铁站不远房价卖不起来原因是特价房。滁州碧桂园十里春风价格低是因为特价房，房价不是降了，而是不定期推出来的特价房，是工抵房，开发商抵工程款的房子。

滁州金鹏风华北宸值得买吗?

1、来安县人民医院附近晶科黄金水岸、金鹏风华北宸、石榴紫金院子小区值得购买。根据人气楼盘榜搜索来安县人民医院附近哪几个小区值得购买查询得知，来安县人民医院附近晶科黄金水岸、金鹏风华北宸、石榴紫金院子小区值得购买。

2、金鹏风华北宸项目为高层板塔结合。毛坯交房。北区预计2023年6月30日交付。容积率8。金鹏风华北宸位于：来安县宁滁轻轨汊河新城站东700米。装修情况为：毛坯带装修。容积率：8。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。

3、滁州金鹏风华北宸当前均价约6500元/平方米。项目位于来安县宁滁轻轨汊河新城站东700米，占地面积约203200平方米，建筑面积约85456平方米，产权普通住宅70年。

滁州实力翡翠雅筑值得买吗?

1、好。实力翡翠的地址位于滁州市南谯区紫薇南路1561号，附近的公交有：7路、24路、103路、108路等，附近的交通是比较便利的，而且这个小区的绿化率达到35%以上，小区的环境是比较好的，所以这个小区好。

2、滁州实力翡翠雅筑当前均价约6800元/平方米。项目位于南谯区紫薇南路1561号，占地面积约253333平方米，建筑面积约475014平方米，产权普通住宅70年。

3、实力翡翠雅筑目前房价为：10000元/_。实力翡翠雅筑位于南谯区紫薇南路1561号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积253333_，建筑面积475014_。

4、实力翡翠雅筑位于：南谯区紫薇南路1561号。实力翡翠雅筑目前单价10000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：实力翡翠雅筑楼盘测评资料。

5、滁州实力翡翠雅筑吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 65146。