四川成都房价最新消息(四川成都房价最新消息2019)

成都跟进二手房参考价发布机制,深圳2月成交量接近“腰斩”

继深圳之后，四川成都也开始着手对二手房市场价格进行管控，明确提出建立二手住房成交价格发布机制。

根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。

相关的资讯。从2021年2月8日开始，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，过去一个多月内，深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，房产中介机构遇到了专项检查，整个市场发生了巨大变化。

在二手房指导价发布之后，二手房交易确实收到了影响，未来房价有下降的可能。

从实际效果来看，目前深圳、成都等已经出台二手房指导价格的城市，对成交量产生了直接的影响。特别是最早的深圳，从今年2月份开始，相关政策已经运行了差不多半年，二手房市场一改去年的火热炒作，全面转冷。

目前成都各个区的房价大概是什么水平?

1、金牛区 金牛区是传统的物流贸易区新区房子，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。

2、成都目前房价差别还是比较大的，主城区和绕城高速以外均价大概差出5-2倍。

3、目前成都的住宅如果是在三环以内均价大概2万起。如果是一些二圈层，比如双流、龙泉、新都、郫都和温江等。单价基本在2万左右。如果您考虑养老，可以考虑一些二圈层的楼盘。性价比比较高，空气质量也更高，环境也更好。

4、目前双流商办项目均价在8500-3万，高新南区均价在6万--5万不等，天府新区比高新区稍微低一点5万左右。三环以内的商办项目平层均价在5万左右，LOFT均价在7万左右。

5、内环线：天府广场周边，价格一般为8000―10000以上，一环路：北门大概就是5800―6500，东门大概就是6200―6800，西门大概就是6400―7000，南门大概是7000―9000（南门还有更贵的）。

成都买哪里房有前景?

1、成都哪个区买房有潜力，成都买房潜力大的区域有锦江区、武侯区、金牛区以及高新区、天府新区。锦江区 锦江区具有比较发达的商业圈，聚集了大量的人群，非常热闹、繁华，如春熙路步行街、天府广场等。

2、成都的生活配套设施相对较好，有各种商场、超市、医院、学校等，购房者可以选择离这些生活配套设施较近的区域，方便日常生活。

3、青羊区：这个区域的住房供应量较低，但配套设施完善且价格稳定。此外，青羊区未来的发展前景也较好。成华区：虽然成华区的建设不如其他主城区完善，但它已被划为成都市重点发展区域。