深圳房产抵押贷款(深圳房产抵押贷款银行电话)

深圳怎样办按揭房抵押贷款

良好的信用记录和还款意愿；（3）稳定的收入，还款能力证明；（4）所购住房的商品房销售合同或意向书；（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；（6）在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

所以你可以委托担保公司帮你办理，担保公司会帮你帮程序给弄好，一般需要一个对公账号，银行就把钱打对公账号上，你再从对公账号里面提现出来。

办理流程；向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产问价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；银行面签，审批通过以后银行出批复，房产有欠款要准备赎楼（赎楼最低可以做到万5），取出红本。

深圳房产抵押贷款有什么申请条件

1、深圳房产抵押贷款条件主要包括以下几点： 房产所有权明晰：借款人必须是房产的合法所有人，能够提供完整的房产所有权证明。

2、房产抵押贷款条件：要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。

深圳红本房产抵押贷款流程具体是怎样的?

深圳房产抵押贷款流程：借款人到银行办理申请，准备借款材料；指进行评估；银行审核借款人的材料，审批通过后，签订借款协议；在房管所办理抵押登记、取得他项后，银行开始放款；贷款管理。

选好合适的银行和贷款产品；准备好相关资料去银行申请；银行审核、评估、通过后出批复；去国土局办理抵押登记手续；银行收到抵押件后放款。

一般情况下，房产抵押贷款的办理年限是在1-20年。房龄越大，贷款年限就越短。如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。