津南新城二手房(津南新城二手房出售信息)

2019京津冀城市群住房市场分析及2020展望

房地产市场跟当地的经济社会发展状况密切相关，京津冀的区域差异也反映在房地产市场的差异上。由于京津冀三省市地域相连，城市之间的交通日益改善，城市群内部的互联互通，经济社会联系频密，三地的房地产市场也互相响应。

分城市群来看，长三角区域楼市复苏明显，上半年区域房价累计上涨72%，较去年同期扩大66个百分点；珠三角累计涨幅处于近五年同期低位；京津冀和山东半岛累计表现均为近五年首跌，市场恢复力度相对较弱。

租赁市场房源供给进一步增加，以盘活存量为主，新增租赁住房为辅。目前我国住房户均套数已经超过一套，居民面临的住房问题主要是结构问题而不是总量问题。大城市的总体房源量充足，只是存在结构错配。

需要综合考虑这些因素来分析住宅投资的变化趋势。需要注意的是，住宅投资的下降不一-定意味着整个房地产市场都会出现下滑趋势。事实上，房地产市场的变化往往是分区域、分物业类型、分价格水平来看的。

津南区域房价均价都是多少呢?

中国铁建花语澜廷目前房价为：19000元/_。中国铁建花语澜廷位于中国铁建花语澜廷位于天津市津南区辛庄镇国欣路西侧，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积31213_，建筑面积499408_。

天地源叠墅目前房价为：10500元/_。天地源叠墅位于天地源叠墅位于天津市津南区镇福汇道与建营路交口，物业类型是别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年洋房：70年叠拼：70年，装修情况为毛坯，规划面积69300_，建筑面积155000_。

津南新城目前房价为：10000元/_。津南新城位于天津大道与东沽路交口，物业类型是住宅，别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积1194040_，建筑面积3010000_。

融创阿朵云岛目前房价为：7200元/_。融创阿朵云岛位于融创阿朵云岛位于天津市津南区天嘉湖大道，物业类型是别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年叠拼：65年，装修情况为毛坯，规划面积86706_，建筑面积58094_。

天山_玺目前房价为：8500元/_。天山_玺位于天山_玺位于小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角，物业类型是别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年联排：70年双拼：70年，装修情况为毛坯，规划面积200000_，建筑面积260000_。

双港版块紧邻河西区发展较早，目前新房在售项目较少，在售均价25000-26000/平米。辛庄作为津南区集中居住区，地铁一号线即将开通，永旺梦乐城开业带动周围商业发展，目前在售高层产品均价在21000/平米左右。

朋友打算落户,津南八里台有哪些优质地段推荐?

1、融创星耀五洲，位于津南区天嘉湖附近，均价9500-10000元每平米。在售的最米有88平米的2居。2，大唐盛世，位于融创星耀五洲对面，均价10000元每平米，在售最米是70多平米的2居。

2、学校建设除了融创社区里面的自建学校，大唐和融创周边还有八里台镇小学和中学，距离项目比较近，完全可以让孩子自行上下学。天大和南大的新校址选址津南，不仅仅意味市政府对津南的重视，也使得津南区的学术氛围更浓厚。

3、爱情花园里确实是低总价落户的好选择，洋房社区的价格稍高，但也保障了很好的居住品质。作为津南八里台区域开盘较早的新房项目，目前北区已是现房在售了。

天津市津南区均价10000元/㎡左右的房源有哪些?

津南区均价10000元/㎡左右的楼盘集中在天嘉湖板块，由融创，大唐等知名开发商打造。

【2】中海公园城。位于津南区 天嘉湖大道西侧。目前在售的主要是别墅，可能还有少量洋房在售，均价1万2左右.【3】大唐盛世。位于津南区 八里台镇天嘉湖大道东侧 。

融创星耀五洲，位于津南区天嘉湖附近，均价9500-10000元每平米。在售的最米有88平米的2居。2，大唐盛世，位于融创星耀五洲对面，均价10000元每平米，在售最米是70多平米的2居。

融创星耀五洲：项目目前在售的高层有88平米，127平米，132平米的房源，均价10000元每平米左右，2021年交房。

钱隆学府项目位于津南区北闸口镇津岐公路以东侧，目前7号楼现已全部加推，均价10000元/平左右。在售户型为91平全阳两室，95平通透两室。7号楼27层到顶，楼间距很大采光不受影响。

天津津南新城好不好?

天津津南津南新城是值得买的。天津津南津南新城是位于天津大道与东沽路交口的住宅，别墅项目，70年。下面请看天津津南津南新城项目的详细数据信息。

天津津南新城和兴府是值得买的。天津津南新城和兴府是位于津南咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧的商业-商铺，住宅项目，普通住宅：70年。下面请看天津津南新城和兴府项目的详细数据信息。

项目由镇政府规划，未来发展潜力比较大。项目周边靠近咸水沽商圈，生活配套非常丰富，日常生活比较便利。所有户型采用精装修交房，节省了买房后期的很多时间。

津南新城位于天津大道与东沽路交口东南侧，整个项目占地面积1140万平方米。该小区的合安园每栋楼都是高层，小区楼间距前后40米左右，小区户型是89平米，大户型在123平米的。

咸水沽二手房哪个小区比较好

二手房也不便宜，不过二手房受地点、楼层等问题制约比较大，只能说个大概的价格区间，像是米兰属于最高的，但是也要看分区，二手价格为7000以上，其他比较好的小区，如惠苑附近的几个小区5000-8000不等。

首先资金方面，津南区咸水沽板块新房平均房价在15000/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悦广场、蓝光雍锦香颂，以及在建恒大悦府，并且无小户型130万以内，首付40w 。

金才园、诚信里、吾悦华府、艺树澜庭。咸水沽第七小学。请注意，以上列表可能不是完全准确的，也可能有其他学区房未在列表中列出。建议在购买学区房前，咨询当地房地产中介或教育部门，以确保您能准确了解学区划分情况。

还迁-宝业馨苑，星宇花园，沽上江南（部分），博雅时尚，金芳，金益，金浩，金才，紫江，新旭，新祥，丰达园。 其他基本都是商品房小区，单也有部分小产权。

目前主要依靠咸水沽医院，未来有三甲医院搬迁至海河教育园，对于整个区域的就医提供便利。目前在售的价格与对面的拿地成本价相持平，后续二手房升值潜力较大。项目劣势：二期有延期交房情况，部分客户比较抗拒。

天津市津南区咸水沽镇众惠里小区二手房多少钱一平米？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样。具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。