扬州房价二手房价格(扬州房价二手房价格走势)

烟台、扬州、珠海哪里买房好?

排名前十中国宜居城市是：青岛、昆明、威海、成都、厦门、烟台、苏州、珠海、惠州、扬州。

交通上来说，珠海要更好一些，因为烟台的地铁项目至少还要等5年的时间，而且新的烟台国际机场——潮水机场也要等到2015年的时候才能正式运营。

斗门区是珠海买房潜力大的区之一，其人口众多，核心区域人口增长率较高，购房需求旺盛。新香洲是珠海的潜力区之一，配套好，房价适中。只有一中的周边地区潜力较大，但随着香洲的发展，它也会吸引更多的人口和楼盘。

扬州二手房交易税费有哪些?

二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须抵押贷款服务费用。贷款评估费贷款评估价×0.3%。契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

则不能够享受契税的优惠政策。营业税，未满两年的二手房交易，需要按照房款总额的6%收取。个税，未满5年也不是家庭唯一一套住房，按照交易总额的1%收取。

买卖二手房所有费用是哪些 买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：二手房过户契税，普通住宅为销售价的5％，非普通住宅为销售价的4％。

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

为什么2022年扬州房价暴跌

1、受疫情影响2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。

2、第二：开发商紧急撤离 大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。

3、为什么2022年房价暴跌第一：因为人口负增长冲击楼市。

4、房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。

5、为什么2022年房价暴跌中国人一向喜欢买房子，只要有足够的首付，就会考虑贷款买房。除了用于自用和投资，购房还有结婚生子、子女教育、户口登记等其它属性。

扬州万科金色梦想

万科金色梦想小区地址：邗江区邗江蜀冈南路与司徒庙路交界处。周边直线1KM范围内交通配套资源有（汇锦花苑西，维扬中学，维扬中学北门，司徒庙路真州北路东，唐悦国际社区（蜀秀花园西），汇锦花苑北门，蜀冈公交首末站）等。

扬州宝龙城。根据房天下查询得知，扬州宝龙城，位于广陵区汇金广场，在扬州万科金色梦想对面，计划于2024年建成。扬州市古称广陵、江都、维扬，隶属江苏省辖地级市，三线城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处。

小唐社区 万科金色梦想属于小唐社区，因为万科金色梦想坐落于小唐社区，所以万科金色梦想属于小唐社区。

购房者应当按万科金色梦想购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。