安居客一手房(安居客一手房价格与实际价格)

安居客看房收取服务费合法吗

不合法。安居客看房收取服务费不合法。任何以收取带看费用的是诈骗行为，是不合法的，二手房一手房居间交易都是先形成带看，带看成交后，以买卖合同为准在收取居间服务费。

根据我所了解的信息，安居客本身并不收取用户看房的费用，用户可以免费使用安居客平台找房、预约看房等功能。然而，实际上，房地产经纪人在进行具体的带看服务时可能会收取一定的费用，这个费用通常被称为带看费。

合法。购房时中介公司会收取一定的佣金，写入合同中。

中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。

有律师认为，如果房地产经纪公司隐瞒购房者、收取“服务费”、“工程款”，是涉嫌违法的。一旦遇到了上述问题，要及时采用法律手段保护自己的权利。

法律分析：合法。中介收费标准 中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

安居客如何开通一手房端口

首先在安居客app上找到经纪人登录端口，点击注册经纪人。然后填写注册手机号、手机验证码、密码，并勾选协议条款后提交即可完成注册。最后想开通安居客经纪人端口，需要向58同城客服申请，会上门开通。

首先在网上下载58安居客，点击注册安居客经纪人端口。其次根据平台上提示上传照片、身份证、电话号码等相关资料，并通过实名认证。最后在完成注册后，等待公司审批完成并缴纳费用后即可开通。

要找58同城客服开通。安居客经纪人端口由58同城工作人员负责开通，客户向58同城客服申请，会上门开通的。安居客是给中介服务公司介绍房源和免费提供给购房者更快更好的找到合适的房子，推广费是由经纪人出。

安居客的端口，一般是通过中介公司，与端口负责的人联系，统一开。个人中介也可以跟她们联系，开一个端口。现在58安居客的租房端口是600一个季度，全网通售房端口是900一个季度。

安居客佣金怎么算

举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，佣金比例为2%，那么经纪人将收取2万元的佣金。但是，如果房屋成交价为500万元，佣金比例为3%，那么经纪人将收取15万元的佣金。

安居客知名度非常高，安居客中介费的收取费用是不固定的，如果在安居客购买房子，中介费收取标准一般按1%-2%左右，主要根据房子成交总额来计算。

安居客的中介每卖出一套100万的房子能挣**2万**中介费，其中中介老板抽成70%，业务员能拿到30%以上。需要注意的是，这个数据可能因地区、房源、中介公司等因素而有所不同。

该佣金一般为成交价的百分之一至百分之三。卖房的佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的百分之一至百分之三。卖方可以在交易前先咨询佣金的收取比例，再定夺。

比如贷款中介会提前告诉你，成功下款后，会收取2个点的手续费。如果你的贷款金额是1万，放款后，中介就会收取200元的中介费。当然还有一些房屋中介，收取中介费的时候，也是以点位计算的。

一手楼盘什么意思

一手楼盘是指该楼盘为首次开售，从开发商手中购买的全新房产。购买一手楼盘的好处之一是可以享受较为优惠的价格和更多的付款方式选择。此外，购买一手楼盘通常可以获得开发商提供的建筑质量保障和售后服务，使购房者更加放心。

问题一：一手房是什么意思 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得 *** 批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

房产上说的一手就是商品房是新房子的意思。就是没有出售过。第一手拿出来卖的。

一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得政府所批准销（预）售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。

三级市场是指购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

一手房是什么意思

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

房产上说的一手就是商品房是新房子的意思。就是没有出售过。第一手拿出来卖的。

一手房是指开发商依法取得土地使用权后，取得政府批准销售的商品房。根据用途分为住房还有住宅、别墅，商用房有商铺和写字楼。了解一手房信息方式多样，如中介、报纸、电视和网络等都可以了解到第一手的一手房所有信息。

一手房主要是指依法取得土地使用权后，在土地上建造房屋并且取得所批准销售的商品房，就是新开发房子称为一手房。一般房屋分为居住用房和商住用房，住房用途有公寓，住宅和别墅，商用有写字楼和商铺。

一手房是指首次售卖的房屋，而首套房则是指一个人购买的第一套住房。因此，即使一个人已经购买了一套房屋，但只要他购买的是首次售卖的房屋，他仍然可以申请个人一手房购置贷款。

一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得政府所批准销（预）售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。