石家庄楼盘备案价(石家庄商品房备案价查询gov)

石家庄房屋备案价怎么算出来的

1、计算公式：楼面价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

2、是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。 房屋的备案价是根据楼面地价，也就是开发商当时拿地的价格来指导售价，而且还会根据楼盘所在区域过往三年一二手成交均价来综合计算。

3、根据房屋预售交易管理部门规定，楼盘备案价是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。

4、那就必须重新备案，否则可能出现无法签约的情况。房子备案价是根据什么定的？备案的价格是根据土地出让价格加上建设成本的溢出百分之十左右定的价格，这个就是正常国家准许的开发商利润空间，当然实际上比这个多很多。

5、“备案价”顾名思义就是官方指导价。备案价指的是房地产开发公司在获取商品住房预售许可证时，需要提交预售价格和变动幅度、监管协议、预售资金账户等方面商品住房的预售方案。

石家庄房价什么时候开始大涨的

年石家庄房价翻翻，17，18比较平稳，没啥变化，个人认为这次房价上涨有可能是一次高压榨。

月。根据查询楼盘网官网显示，2023年4月藁城区涨幅超百分之10，位居石家庄首位，裕华区次之，藁城区的涨幅主要是证件逐渐齐全。

年石家庄房价是13344元/㎡，2022年12月房价从10月份的13105元/㎡涨到了12月房价13525元/㎡，2023年的1月份的13676元/㎡，2月份放价是13553元/㎡，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持续上涨，不会下降。

购房合同是否在房产局备案在网上能查到吗

你只要在网上搜索你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

直接去房管局官网查询或者房产交易中心查询。

一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：房管局查：携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了，工作人员会代为查询。

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式 首先本人可以通过购买房子合同备案号和证件号码提供给房管局合同备案查询中心查询相关信息就可以。

网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。

怎样查看房屋在备案房管局备案是精装修还是毛坯房

购房备案具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

网上查询备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。

登录该房产所在地的房管部门官方网站，点击“办事大厅”。在查询中心办事列表中选择“商品房网上备案查询”。输入该房产的相关信息（房屋代码、身份证号、购买者），点击“查询”便可查看具体的备案情况。

在房管局查自己房屋备案的方法如下：带着身份证件去房产管理局亲身查询； 在网上查询，点击进入“商品房买卖备案查询”网址，随后键入合同编号及身份证号码，便可查询自已的房子是否存在在房管局备案。

可以直接入住。总之，毛坯备案和精装修备案都有各自的优势和劣势，购房者需要根据自身的情况进行选择。无论选择哪种备案方式，购房者都应该在购房前仔细了解备案的具体内容和标准，确保自己的权益得到保障。