房产赠与过户费用(房产赠与过户费用高还是买卖过户费用高)

房屋赠与过户费用

1、赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、房产证办理费用：房屋赠与后需要重新办理房产证，办理费用为300元左右。其他费用：如公证费、律师费等，具体费用根据实际情况而定。房屋过户费用 印花税：房屋过户需要缴纳印花税，税率为0.05%。

3、房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

4、房产赠与 过户费用收费如下 1交易手续费双方各50% 住宅6元平方米 2登记费由受赠方交纳 住宅80元套 3 房屋所有权 工本费一本免费，每增加一本收10元 4 印花税 5元本由受增人。

赠与房产过户费用2021

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与，不征收营业税与个人所得税，需要缴纳3%契税；直系亲属房产赠与过户费用如果是夫妻之间，免征契税。

房产营业税，根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人把不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人，相当于发生应税行为，赠予人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的是5%。

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。

赠与过户与房产继承相比较来说，赠与过户的方式是需要交纳3%的契税，并且赠与双方还需要各自交纳万分之五的印花说，大约需要1%的税。

如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%；采用赠予过户因为赠予过户后，如果后期要转让房产，个人所得税就要交报税价的20%。

父母把房产过户给子女在办理的时候，所要缴纳的费用也是不同的，比如以赠予的，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费5/10000。

赠与房子过户费怎么算?

1、法律分析：法律分析：房屋过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

3、法律主观：房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

赠与房产过户费用

法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。登记费，80元。个人所得税，征收比例是差额的20%。

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

法律主观：房产赠予父母过户手续费用是需要交纳税费，一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。

北京房产赠与过户费用怎么计算?

法律分析：赠与房产过户费用： 营业税。免征。 个人所得税。免征。 契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 印花税，不免。万分之五。 公证费，评估价的2%。

房屋赠与费用计算营业税。免征。个人所得税。免征。契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。印花税，不免。万分之五。公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。

直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

赠与房子过户费的计算主要取决于房子的价值和一些相关的税费。

亲属房屋赠与过户费用一般多少?

1、房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

2、直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

3、法律主观：房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。