北宁湾二手房最近房源(北宁湾二手房最近房源出售)

天津河北区西派国印和十里观阑那个地段好

现在德贤华府是现房了，位置更好的西派国印也开始搞特价了，观澜用来走量的高层再提价实际上挺难的。另外呢，第三批次土地，河北区三十五中地块如果成功出让，也会对观澜进一步挤压。

天津中海十里观澜缺点是地段不好，这个小区周边交通配套不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便，小区绿化率只有30%，环境也不太好。所以价格比较便宜。

地段不好，周边交通配套不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便。 小区绿化率只有30%，环境不太好。 价格比较便宜，可能是上述因素导致的。

可以买。根据查询相关公开信息显示，天津中海十里观澜二期拥有宽敞明亮的室内装修，以及多采多姿、四季宜人的外观设计，通过全屋智能家居系统，提供更加便利现代化的居住体验，是一个理想的投资房和休闲度假住宅。

中海十里观澜是中海地产深耕天津15载后，在天津市区打造的第15个盘。

中海招商十里观澜绿化率为：35%。项目东至天泰路，西至北运河公园，南至富运道，北至光荣道。

“中户”能不能买?与“边户”的合理价差是多少?

1、中户当然可以买，只要与边户的差价能超过7%就可以考虑。另外，如果买了两室的中户，将来多数都是要卖一买一的（天津的平均换房时间在7年左右）。所以，不要抱着好不容易买套房，要住一辈子的心态去装修。

2、去年去看过几个新开盘的联排别墅，如果中间户卖14000左右，那么边户差不多能到16000左右。边户贵在户型设计更完美、赠送的花园大、且三面采光无阻挡。记得当时有新开盘联排别墅，小户型别墅。

3、万左右。10万左右。那你看看在哪买房呢？如果大城市应该还多吧。如果是小城市，那就还少一点吧。这个问题应该根据地方的不同而定。让我们大家分享一下。百度知道是个好平台。

4、中间户：价格最便宜 一般来说中间户会比东、西边户便宜，如果购房者预算不足，可以考虑中间户，但要注意房屋内是否有暗间。如果采光和通风没有问题，不妨考虑中间户。优点：价格相对便宜；夹在边户中间，保温效果较好。

5、买房边户和中间户的优缺点边户：缺点：一侧直接与外界接触，隔音、隔热方面都受影响，不如中户好，冬天，暖气效果比中户差；夏天，边户特别是西边户在夏天时候只接受阳光烤晒，室内会出现闷热。

6、边户贵还是中间户贵同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型采光好日照时间长，通风性也很好。

北宁湾宁宇家园为什么便宜

1、因为北宁湾宁宇家园拐角过多、朝向不好、边角，导致其户型不佳；而且该小区面朝阴面，地理位置不好，导致其采光不佳。所以北宁湾宁宇家园的房子便宜。

2、北宁湾宁宇家园便宜的原因是小区设计不好。北宁湾宁宇家园中设计的拐角过多、楼房朝向不好，导致其户型不佳，因此北宁湾宁宇家园便宜。

3、北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳，将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。

4、好。整体温度舒适，可自行控制，使用简单方便。北宁湾-宁宇家园位于天津市河北铁东路，由天津中海兴业房地产开发有限公司建成，总建筑面积60000，总占地面积50000，共计房屋2263户，小区物业公司为中海物业管理有限公司天津分公司。

5、天津市河北区铁东路街道北宁湾社区铁东路街北宁湾社区位于铁东路街南端，西至铁东路，北至张兴庄大道，南至志成路，东至曙光路。辖区面积0.4平方公里，辖区由宁静家园、致远家园、宁湾家园、宁宇家园四个自然小区组成。

北宁湾宁宇家园供暖怎么样

1、因为其户型和采光不好。因为北宁湾宁宇家园拐角过多、朝向不好、边角，导致其户型不佳；而且该小区面朝阴面，地理位置不好，导致其采光不佳。所以北宁湾宁宇家园的房子便宜。

2、户型不佳，采光不佳。其北宁湾宁宇家园拐角过多、朝向不好、边角，导致其户型不佳，因此其房子便宜。该小区房面朝阴面，地理位置不好，导致其采光不佳。

3、北宁湾宁宇家园便宜的原因是小区设计不好。北宁湾宁宇家园中设计的拐角过多、楼房朝向不好，导致其户型不佳，因此北宁湾宁宇家园便宜。

4、辖区面积0.4平方公里，辖区由宁静家园、致远家园、宁湾家园、宁宇家园四个自然小区组成。现居2250户，6230人。人口密度大，外地人口和年轻人居多。

5、周边配套相对比较完善，整体北宁湾是有商业和住宅共同组成的。北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。

北宁湾怎么样?好不好?值不值得买?

1、好。整体温度舒适，可自行控制，使用简单方便。北宁湾-宁宇家园位于天津市河北铁东路，由天津中海兴业房地产开发有限公司建成，总建筑面积60000，总占地面积50000，共计房屋2263户，小区物业公司为中海物业管理有限公司天津分公司。

2、中户当然可以买，只要与边户的差价能超过7%就可以考虑。另外，如果买了两室的中户，将来多数都是要卖一买一的（天津的平均换房时间在7年左右）。所以，不要抱着好不容易买套房，要住一辈子的心态去装修。

3、周边配套：周边商业：北宁湾生活商圈、金钟河商圈、华联购物中心、人人乐超市、兴耀消费品批发市场、新开河建材装饰城、华润万家、曙光菜市场、中意家具城等。

北宁湾宁静家园到底是什么

属于常态化区，天津市河北区北宁湾宁静家园还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。

天津市河北区铁东路街道北宁湾社区铁东路街北宁湾社区位于铁东路街南端，西至铁东路，北至张兴庄大道，南至志成路，东至曙光路。辖区面积0.4平方公里，辖区由宁静家园、致远家园、宁湾家园、宁宇家园四个自然小区组成。

记者在河北区北宁湾宁静家园走访时看到，不少居民楼也存在类似的问题，自行车、电瓶车、杂物等全都堆在楼道内，存在很大的安全隐患。“邻里之间已多次沟通未果，又怕引起更大的矛盾，心情很受影响。”住户李女士气愤地说。

宁静家园。根据北宁湾资料显示北宁湾一期叫宁静家园。北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望。