金坛二手房(金坛二手房最新出售新房)

金坛城南后岐村地段怎么样

好。根据百度地图查询显示。地块临近南洲公园，南侧为城市主干道金坛大道，地理位置相对优越，交通便利。临近南洲公园，南侧为城市主干道金坛大道，地理位置相对优越，交通便利。

金坛元巷一期房房产证什麽下来

一般期房是在房屋交付使用之日起，90日之内应该可以拿到房产证的。而且按照合同规定，房产证办理时间在90天到180天范围之内都属于正常，但最多不能超过2年。

期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。

一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市，乃至每家房地产商状况各有不同，因此实际办理证件_间关键还是看买房合同上的约定_间。

金坛尧塘紫薇花园以后有房产证吗

1、贷款买期房是有房产证的，不过由于期房的特殊性，房产证要等至少交房以后才能有。一般的银行贷款不会要求抵押房产证了，抵押的一般都是他项权证，购房者可以自己持有房产证使用，但是相关事项会受到一定的限制。

2、如果是属于集体土地上建造的“小产权房”的话，那么很遗憾地告诉你，目前是办不了房产证的。一般国有土地上的安置房都可以。

3、有。保障性住房其实是具有房产证的，并且这种房产证下的保障性住房一旦拥有以后，也是会获得集体性住房所有权的。

4、第一，影响办理房产证。咱们在办理房产证的时候，房管局会要求出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。

5、纯信豪苑是一个新房项目，一般情况下新房交房时会同时提供房产证。但是具体是否会有房产证，需要根据当地政策和开发商的相关规定来确定。建议您咨询该项目的售楼处或开发商了解具体情况。

常州二手房贷款新政策是什么

1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易；非常州市户籍限购1套；购买二套房公积金贷款支付比例为50%；首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。

2、常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房。从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。限售政策 全市，目前常州全市新建商品住房限售年限均为2年。

3、常州公积金贷款政策：可异地贷款，公积金连续缴存6个月才能申请贷款。无购房公积金使用记录，至少有一人在申请住房公积金贷款前已连续缴纳住房公积金满2年，贷款金额按合格申请人余额之和20倍计算。

4、在常州使用商业贷款购买二套房：首套贷款已还清首付30%；首套贷款未还清首付60%(金坛、漂阳30%)。常州公积金贷款政策可异地贷款，公积金连续缴存6个月才可以申请贷款。

5、常州买房优惠政策，首先常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为35％，2－5年期的贷款利率为75％，5年期以上的贷款利率为9％。

6、一·解析：常州市住房公积金贷款政策于2022年5月14日起调整。“新政”将降低第二套住房公积金贷款的首付比例，提高最高贷款额度，同时，加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度。

金坛二手房过户后多长时间能拿到证

一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不超过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

买二手房过户后15至30个工作日能拿到房产证。当事人需提交身份证、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

法律分析：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二手房过户要多久拿证 办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。

那二手房过户后多长时间能拿到房产证？小编带大家一起了解下吧。在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

金坛二手房如何交易

1、二手房买卖流程：寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。

2、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

3、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

4、卖家将二手房房源出售的信息发布在相关网站，或委托中介出售；买家通过中介或直接联系房东进行实地考察，了解房源相关信息。买方有购房意向会到房管局查档，买卖双方协商购房合同细节，例如过户时间、房屋价格、交付时间等等。

5、二手房买卖交易的流程：在交易之前要先选择好房源，到正规的房地产中介寻找个人房源信息。交易前查看房屋有无其人债权债务纠纷或机关等查封，房子的产权是否与他人共同拥有。

6、二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。