成都公寓价格暴跌(成都公寓房价格走势)

成都的房价为什么会降?

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：地多人少 成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。

人口跟产品的供需关系尚未平衡，所以房价处于上涨的趋势。

因为在买房子降价的时候，很多人都会想到自己的亏损。但是如果房价上涨了，住户也不可能把上涨的钱全部都赔给售楼部，所以买房是一个投资，都是有风险的。

房价下降的原因主要有以下几项，第一，政府对炒房的现象进行了严格的控制和打压，使得房价下降并回归平稳。

成都誉峰的公寓为什么不好卖

1、因此，综合考虑到周围环境、交通和生活配套等因素，合景誉峰并不好卖。不过，这些因素都是相对的，每个人的需求和期望不同，对于一个楼盘的评价可能会有所差异。

2、好卖。生活在成都的人们，二手公寓的市场需求量很大，价格也相对合理，受到了广大消费者的青睐，所以二手公寓很好卖。

3、成本高。成都誉峰有很大的升值空间，建造成本较高，所以贵。誉峰是世界级中央都会豪宅的领峰者，甄选都会豪宅生活的设计大师，带领你进入至美的世界。

4、另据贝壳找房，目前该项目在售二手房源共28套，最低单价为30088元/平方米，最高单价44606元/平方米。周边同为成都豪宅代表的誉峰二手房价格也在40000元/平方米左右，公寓价格每平方米在15000元～20000元。

5、誉峰国际中心（M5）位于成都市高新区交子大道300号，物业类型是商业-商铺，商业-公寓，房屋产权40年，装修情况为精装修，公共部分精装，规划面积120000_，建筑面积282580_。

6、誉峰遇见目前房价为：52722元/_。誉峰遇见位于高新交子大道300号，物业类型是商业-写字楼，房屋产权商用公寓：40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积186666_，建筑面积1100000_。

成都蓝光香槟广场公寓为啥便宜

蓝光香槟广场那么便宜是因为蓝光地产是一个小型开发商，在我国发展的并不成熟。蓝光的房子选地理位置的时候还是比较偏的，你可以看看蓝光的房子，他们一般都会选择在开发区附近的地段。

公寓房便宜的原因有：产权时间短、税费比较高、生活成本高。产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低。

公寓房为什么这么便宜？产权年限问题公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个方面。

这是因为公寓房的业主通常需要上下班、购物、娱乐等活动，因此交通便利度成为了影响公寓房价格的重要因素之一。相比于别墅或豪宅，公寓房的交通便利度要高，因此价格也就比较便宜。

位置不好，绿化少。位置上，蓝光金悦府靠近公路，在上下班高峰期有很大的噪音，位置不好，价格较低。销售为两栋公寓楼，以商业配套为主，除了住宅区，自身绿化较小，价格低。

成都阿玛尼公寓现状如何了

1、目前成都阿玛尼公寓项目已暂停，交房时间只能一拖再拖，延迟了2年4个月，到现在依然收房无望，作为业主也是后悔不迭。

2、成都范思哲公寓，阿玛尼艺术公寓现在处于动工状态。六年后阿玛尼艺术公寓再次动工，阿玛尼艺术公寓整体项目分两期开发。一期为两栋高222米的双子塔，为阿玛尼的艺术公寓，总占地15亩。

3、阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、 望江公园对岸，川大旁。乔治阿玛尼空间美学，融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑。项目配置全套德国Miele家电，以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。

4、优势环境好，劣势价格贵。阿玛尼酒店主打豪华餐厅、温泉等，占地共达4万平方米，在酒店还有144座豪华的住宅式公寓，周围环境优美很好。

5、成都有外销证的二手房可以买。根据查询相关公开信息显示，伊泰天骄、阿玛尼公寓的楼盘有外销证，外籍人士都是能够购买的。外销证的二手房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋。

6、这五个高端项目中阿玛尼艺术公寓、望江名门、新希望D10天府均位于成都传统主城区锦江区。

成都的公寓还有投资的价值吗?哪个位置更合适呢?

1、通常，商住公寓，公寓本身的投资价值取决于个人的投资观点，无论是基于长期回报还是资产增值，事实上，投资公寓的最佳区域通常靠近地铁。好的地段可以保证快速出租和灵活变现，适合长期投资。

2、从目前来看，还是城南比较好点，500强企业多、就业人群也多、租房需求也大。这里应该是成都目前最适合投资的区域之一。

3、双子塔、交子环旁边；距离地铁1号线金融城就几百米，走路几分钟就可以到！周边锦城湖公园、SKP、环球中心这些生活配套很完善，出行购物都方便。

4、南门上有很多公寓啊！特别是新川科技园那边，像正成南郡也有公寓，还可以做成两个标间，自己住一间，租一间出去！公寓房再看看吧。成都市区投资价值高企，泡沫过重。关注一下成都龙泉兴安湖世界大学生运动会周边吧。

5、成华区：虽然成华区的建设尚未达到其他主城区的水平，但已被划为成都市的重点发展区域，未来发展潜力不容小觑。投资房产的升值空间与许多因素有关，包括市场需求、供应情况、政府政策、地区经济发展等。

6、但是像之前那样翻倍的增长是不可能的，但是让自己的资产保值还是能做到的，现在投资房子，一定要选择投资一线城市的房子，这样才更有价值。

在成都限购的情况下,值得买公寓吗?

目前成都公寓是不限购的。根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

值得。公寓房最大优势在于不限购，限购令并没有限制购买商住两用房，而公寓房正好属于商业用途与居住用途，最重要的是购买公寓房不算首套，因此不影响对普通住宅的购买，公寓房通风好、阳光充足、室内功能齐全、居住环境舒适。

成都公寓房不限购的，随着商品房住宅限购升级，公寓成为时下购房者的宠儿。相对70年产权的住宅来说，面积小、总价低、带装修的公寓给购房者提供了更多的机会，投资或自住，都不失为一个好的选择。

公寓房当然能购买。公寓作为房产投资是值得购买的，作为自住房需要长期居住的就不值得购买。