买房怎么知道底价(买房怎么知道低价)

买房如何拿到售楼部的底价呢?

让售楼部给出底价的办法有：了解行情、建立关系、适时表现出态度等。

在售楼部购买房子时，通常可以找置业顾问或者主管领导谈价。 一般来说，普通的置业顾问权限较小，提成是和房子价格直接挂钩的，所以为了成交，他们通常会考虑给予一定的优惠。 如果能找到主管领导，可能有更大的优惠幅度。

开盘前提前认购 很多楼盘还没建好或者在建之前，就会把售楼中心给搭好，开放商进行楼盘预售，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。

其次在各家房企的官方网站上，正常情况下也可以查询到报备的底价。如果说这些方法大家觉得不好用，那么还有一个更加直接的手段。我们可以拿上自己的证件，身份证直接到房管处登记了后，然后委托查询。

新房怎样把价格谈到最低我们在买新房时，一般都是由售楼员帮你计算价格，售楼员会帮你打各种折扣，折的你晕头转向，所以很多人就忘记了自己还需要再议价。

与其他楼盘做对比购房者买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。

怎样才能把房价谈到最低?买房应该注意哪些事项?

合理砍价不管你怎么砍价，都要保持在合理的区间，如果你盲目砍价，甚至远低于市场价，那么卖方就会觉得你没有买房诚意，自然不会与你多交流。为了能够合理砍价，购房者最好了解一下房子周边的房价，以便更好地砍价。

一定要使用公积金贷款 公积金贷款利率是 25%，即使现在商贷利率下调了，也低了起码一个多百分点，同样货100万30年等额本息，公积金可以省十几万的利息。

第一，给自己多找个可选房源，即使你只有一套是自己真心想买的，你也不要让中介或者房主知道，你的选项多，备选项才有可能让给你更多的空间，特别是遇到着急出手的房主。

买房怎么样才能拿到售楼部的底价呢?

在售楼部购买房子时，通常可以找置业顾问或者主管领导谈价。 一般来说，普通的置业顾问权限较小，提成是和房子价格直接挂钩的，所以为了成交，他们通常会考虑给予一定的优惠。 如果能找到主管领导，可能有更大的优惠幅度。

开盘前提前认购。几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。

开盘前提前认购 很多楼盘还没建好或者在建之前，就会把售楼中心给搭好，开放商进行楼盘预售，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。

计算房价 买房议价和买其它商品议价大同小异，简单的来说就是打心理战，既要拖，又要表现出足够的诚意。如果你一味地拖，人家还以为你没诚意，但是如果诚意太大，人家就知道了你非买不可。

其次在各家房企的官方网站上，正常情况下也可以查询到报备的底价。如果说这些方法大家觉得不好用，那么还有一个更加直接的手段。我们可以拿上自己的证件，身份证直接到房管处登记了后，然后委托查询。

买房时，可以告诉售楼员自己已看中其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。

买房子时,怎样砍价才能把房价砍到最低?

变相砍价法 一般老板对价格敏感，但其他方面防御就会降低。

合理砍价不管你怎么砍价，都要保持在合理的区间，如果你盲目砍价，甚至远低于市场价，那么卖方就会觉得你没有买房诚意，自然不会与你多交流。为了能够合理砍价，购房者最好了解一下房子周边的房价，以便更好地砍价。

下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的房价能降再降。技巧一：不露声色不漏声色的感觉你懂得，在看房、议价的过程中不要“大喜大悲”，你要像谍战片里的主角一样不漏声色，隐藏情绪。

如果你是几个人一起买楼，那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。一次性付款 买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。

新房怎样把价格谈到最低我们在买新房时，一般都是由售楼员帮你计算价格，售楼员会帮你打各种折扣，折的你晕头转向，所以很多人就忘记了自己还需要再议价。

购房者去买房子怎样砍价？ 会看项目 对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是花园。

买房怎么拿到售楼处得最低价呢?

开盘前认购很多房子并不是在开盘的时候才出售的，购房可以者选择在开盘前提前认购，楼盘在开盘前都会有一个储客的过程，选择在这个时期购买房屋，购房者也可以拿到比较低的折扣。

去售楼处买房怎么砍价买房货比三家无论买什么，都要货比三家，这是亘古不变的真理。你可以告诉售楼处人员你已经看好了其他的房子，而且价格比这边还要低。

所以，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，合适的话交一笔定金，提前认购，也是获得优惠*容易的一种方法。

买房前能够拿到低价的方法介绍：开盘前提前认购 很多楼盘还没建好或者在建之前，就会把售楼中心给搭好，开放商进行楼盘预售，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。