上海川沙二手房价格(上海川沙二手房价格波动)

川沙与大华哪个房价比较高

1、地理位置偏僻：宝山大华位于上海市的市郊，靠近宝山区的偏远位置，而非接近静安区等市中心区域，因此其房价相较于其他靠近市中心的区域要便宜一些[^1^][^2^]。

2、杨浦区、虹口区、普陀区。徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。

3、去川沙买，那里靠近张江，又靠近浦东机场，也靠近未来的迪士尼乐园，有升值空间。或者到锦绣大华附近买，那里靠近张江又靠近市区，去张江公交方便，打车也不贵，升值有潜力。

多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降:深圳降幅达13.9%

1、年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，达到19%。

2、在房住不炒、精准施策背景下，8月份各地楼市成交数据陆续出炉。深圳楼市在“7·15”楼市新政调控后二手房成交转跌，环比跌幅15%。9月2日，深圳中原研究中心数据显示，8月份，深圳二手住宅过户套数回落。

3、同城、安居客统计显示，7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15597元/平方米，环比上涨0.54%，有50城二手房挂牌房价环比上涨。

4、多地加码楼市调控 据中原地产统计，2月份，全国房地产调控次数达45次，杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海、东莞等多地调控升级。2021年以来，房地产调控次数累计87次。

为什么上海浦东川沙的绿地东海岸房价这么低?

1、上海市川沙这边的环境相对来说是比较好的，这边的房价也是比较高的，一般价格会在69000元左右了，不过这个房子的造型还是比较不错的，交通出行也好。

2、川沙绿地云悦坊价格低有几点原因：政府部门对投资房产的状况开展了严苛的操纵和打击，促使房价下跌并重归稳定，所以川沙绿地云悦坊价格低，社会经济发展速度跟不上，工资水平跟不上，川沙绿地云悦坊房子当然的价钱就需要低。

3、根据调查显示。川沙绿地云悦坊价格低是因为政府部门对投资房产的状况开展了严苛的操纵和打击，促使房价下跌并重归稳定，所以川沙绿地云悦坊价格低。

上海十一黄金周二手房成交量

“十一”黄金周结束，房地产市场分化持续，四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，二线热点城市成交量为2014年以来最低。楼市热点城市出现了明显的下调现象。

上海10月二手房成交量是33万套。监控数据显示，10月份上海市共成交二手房33万套，环比下降13%，同比下降19%；成交金额环比下降18%，同比下降18%；套均总价环比下降5%，同比增长2%；成交均价环比下降3%，同比增长3%。

偌大一个北京城，十一期间的二手房成交量低至个位数，6天只卖出了41套房。▼2014-2019北京“黄金周”期间住宅成交量 即便是加上新房成交量，不过区区200套。黄金周成交量跌入过去六年时间里的谷底。

月1日-4日：2291套，9月5日-11日：3409套，9月12日-18日：4415套， 9月19日-30日：7464套。加在一起，9月二手成交应该在17579套。

北京10653套、上海12808套等。根据中指数据，2023年，10月北京二手房成交10653套，环比下降11%，同期上海二手房成交12808套，环比下降16%。

套。根据查询上海市本地宝显示，上海二手房最新成交情况跟新时间为2023年10月23日，上海二手房成交457套，二手房成交面积38134平方米，10月1日至23日，上海二手网签成交共计10220套。