隆昌二手房30一42万(隆昌二手房30一42万贵吗)

二手房总价30万大概交多少税

按30万算，其它过户税费约数百：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.8%左右。

合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；增值税：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

【法律分析】：30万元房子过户大概需要1万元左右，包含契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还需要登记费，个人是每件50元，单位是每件80元。

40万二手房过户费2万够吗?

万的房子过户2万一般是不够的。过户税费约为5万元，具体如下 二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。总共约为8%左右。

不够。根据查询财梯网得知，按40万算，过户税费约为5万，二手房税费约为报税价的8%。

万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

万的房子过户2万够不够要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳百分之三的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的百分之十，也就说40万二手房要交纳4万左右的税。

我卖了套二手房,实际卖价是42万,但过户时写的是35万,说是可以少缴税...

1、在二手房办理过户的过程中，申报价格可以报低一些，以减少需要缴纳的税费。但这种行为可能存在一定的风险。

2、至于为了少交点税，双方可以私下约定好，在交税时向税务局提交的《买卖合同》中将金额写略低一些，如写成40万。

3、你好，很高兴为你解答 法律上规定一般是不能偷税漏税的 但是在实际操作中的话，如果您全款可能可以有一定的操作空间。

4、并加收滞纳金，甚至可能有0.5倍以上的罚款。而且，税务机关一般对于不同区域有最低的评估价。如果购房价低于评估价，税务局会按照评估价要求缴税。税务局这种办法就是为了防止交易双方虚假报价。

我刚买了二手房,价格为42万,评估价也差不多这个数,问过户得大概得交多少...

过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3％的契税就可以了。

不同的是营业税和个人所得税：营业税是征收5%，但是征收方法有很大区别，有的是按全额征收，有的是按差额征收。

我天津的。刚买完二手房。我没贷款。我大致给你说下我的情况吧。卖家房子已满5年、不是唯一住房、交易费用我买家全付。

×6%（1%个人所得税+6%营业税）然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%。

具体要准备多少钱，要看贷款时对房子的评估价是多少了，房子的评估价一般都低于房子的交易价格。

我想买一套价值42万的二手房需要缴纳多少税?

契税：契税是一种购买房屋时需要缴纳的税款，目的是确保房屋的所有权转移给购买者。在某些国家或地区，契税税率通常在 0.5% 至 2% 之间，具体税率取决于房屋类型和购买者是否是第一次购房。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

契税：45万元×3%=1350元个人所得税：45万元×5%=2250元房屋买卖手续费：45万元×2%=900元土地使用税：45万元×2%=540元总共的税费约为4940元。

买一套40万的二手房，大概要交七八千块钱的税。因为二手房如果你是初次买房的话。税费比较低的。