50年产权房子买后悔了(产权50年的房子好卖吗)

不小心买了产权50年的房子后悔了怎么办

不过具体情况，还要看各地政府出台的文件为准，也有不少部分地区，会根据规划需要，对 业主 进行相应补偿，比如利用拆迁安置的方法进行补偿。

买二手房，交定金后发现产权只要50年，是否可以反悔。要看合同有无明确约定产权年限。如果没有，就不能反悔。因为：一，合同并无约定产权年限，你事后提出此要求，法律上不构成对方过错。毕竟，20年产权的商住楼也有人买。

年产权房子买后悔了如按公建用途规定，50年产权房子其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。

这种房子产权年限较短，可以考虑出售或者等产权年限到了再进行处理。

如果公寓占地面积是50㎡，那么只需缴纳760元，即可以顺利续期。当然，觉得房屋产权年限太短的朋友，也可以及时将房屋卖掉，购买房屋产权70年的房子，这样一来就能解决“40年产权房子买后悔了”的问题。

然后重新签订土地使用合同，只要房子不在强拆的范围内，其实是可以不用担心。以上关于40年产权房子买后悔了就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

50年产权房子买后悔了买产权50年的住宅亏吗

根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权限届满后会自动续期。因此，买产权50年的住宅并不会亏，而且可以继续居住。买50年产权或70年产权的房屋结果是一致的，只是在下次续期上有所差异，没有吃不吃亏的问题。

买产权50年的住宅亏吗 有很多购房者都对于如果土地使用年限到期，该怎么办的疑惑。根据物权法的规定，住宅建设用地的试用权限届满时，是可以自动续期的。

买产权50年的住宅，实际上是房屋所占土地的土地使用权年限，即土地使用权年限50年。

不亏，50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是五证二书齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。

50年产权房子买后悔了怎么办?什么情况下可以退房?

1、房子买了一般是不能退的，不过如果符合以下条件的话可以退房： 由于不可抗力导致合同不能继续的。

2、如果合同上没有约定，需要经过专业机构对问题进行鉴定，鉴定结果确属房屋质量问题的，购房者有权退房。开发商没有卖房资质的如果是期房项目，开发商只有拿到《预售许可证》，才可以开盘卖给购房者。

3、法律主观：【网友咨询】 房子买后悔了，揭办下来后还能退房吗？ 【律师解答】 能退！但是买家与银行之间的 借贷 关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除 购房合同 并不同时解除贷款合同。

4、买了房子后悔了不想要了是否可以退房，需要视情况而定：如果是因为个人因素不想要了，是不能退的；如果是因为建筑商的原因或者一些不可抗力的因素，购买者是可以要求退房的。

5、买二手房，交定金后发现产权只要50年，是否可以反悔。要看合同有无明确约定产权年限。如果没有，就不能反悔。因为：一，合同并无约定产权年限，你事后提出此要求，法律上不构成对方过错。毕竟，20年产权的商住楼也有人买。

50年产权的房子能买吗

1、年产权的房子能买吗50年产权的房子可以买，只要有房产证以及百分之百产权的房子都能正常买卖交易。如果购买者是为了理财作为投资出租出去，从中间获得租金的利润，待将来在合适的时机卖掉变现，那么是完全可以购买的。

2、可以买。50年产权的房子是指房子的土地使用权为50年。

3、产权只有50年的房子能买，这类产权一般属于商业性房子，它不受限购政策的影响，不属于名下住房，所以对购置普通住房没有影响。另外由于它具有商业价值，因此房子的升值空间很大，具有很大的投资性。

4、年产权的住宅并不是小产权房，而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅，都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质，并不是居住用地，因此产权只有50年。

5、年产权的房子是可以进行买卖的，只要它的五证一书足够齐全。常说的50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。