整栋楼出售(整栋楼出售需要什么手续)

深圳整栋农民房出售合法吗

深圳农民房是可以买卖的。深圳80％的房子都是农民楼，有巨大需要流通的需求，政府原则上是不支持农民楼自由买卖交易的，但目前并没有出法律法规强制禁止交易和管控。而且，买农民房是属于民间行为，不用向政府部门豋记。

不合法深圳农民房出售是不合法的，没有到政府部门报批报建也没有销售许可证，质量也不知怎么样。

农民房可以出售。首先，农民房出售需要遵守相关法律法规。在农村地区，农民房属于集体土地上的私有房产，其买卖受到一定的限制。因此，在出售农民房时，需要了解相关法律法规，确保合法合规。

法律分析：农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

三种类型在深圳小产权房有三种类型：①村集体安排在村集体用地上建造的统建楼；②一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房；③外来开发商采购村里的原村集体用地，未经合法报建手续而建造并出售的房子。

湖广市场整栋出售的是属于什么产权的

在住房未出售之前，住房的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家及产权单位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

(1)房产买卖是房地产交易的主要方式，房地产交易是实现房地产商品属性与使用属性的价值体现，房产买卖包括所有权的转移和占有权的转移。主要有国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖等几种方式。

全产权房是指房屋的全部产权归购买者所有，购房者在购买这种类型的房子后将拥有房屋的使用权、收益权和处置权，而不必再向开发商支付任何费用或转让权益。

6层步梯有一层没有土地证,整栋楼都不能出售吗

如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要 单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的，那就不能买。

但是电我们每度电贴6毛，这个状况就是说我们也在逐步往前推着走，不可能说现在住进来，明天这个楼就跟特别成熟的小区一样了。 记者：第一期和第二期的房子都没有按时交房啊。

答案是不可以，不管是自建房也好，一般的二手房也好，想要买卖出售，都需要办理好土地证。土地证的作用如下：所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。

一般都是一栋房子一个房产证，如果分别要办多个房产证的话，估计没有十几二十万办不下来的，这样算下来就不划算了，不如和买方签协议来的实在，希望能帮到你。

原房东整栋楼分户出售商品房,买房业主能共同使用楼顶吗?

楼顶的归属权，是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。参考依据：《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。

屋面，俗称楼顶，其使用权除由约定外，归业主共有，主要有以下两大归属依据：业主共有屋面使用权是法定的，即有法权授予依据。

凤岗镇芦竹田村有整栋楼房出售吗

1、凤岗镇芦竹田村有地皮招商。根据查询相关公开信息显示，从东莞市公共资源交易网获悉，该地块位于凤岗镇芦竹田村凤清路旁，占地面积54902㎡，容积率5，计容建筑面积约137405㎡。

2、几乎每个开发商完全清楚一楼花园的权属问题，一般是不可能出售花园的，否则，这种欺诈销售将导致极大的法律责任。

3、杭州萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制，当地给36户人家都发放了安置费用，让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。

4、首先由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。其次持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)。最后上级批准，凤岗镇芦竹田村村民无宅基地就申请成功了。

5、第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

缙云黄碧街,有整栋楼出售吗

1、黄碧街新碧街道。缙云县，浙江省丽水市辖县，黄碧街的新欣小区有空房售卖，在黄碧街新碧街道。缙云县位于浙南腹地、中南部丘陵山区，丽水东北部，地势自东向西倾斜，山脉大致以好溪为界，属中亚热带季风气候区。

2、缙云黄碧街鸡店多，新碧街道黄碧街美食城，时间虽短，但生意好，一年300余万元的营业额让无后顾之忧。

3、黄碧街村处在浙江省，丽水市，缙云县，新碧街道。空气好，山明水秀，气候宜人。黄碧街村与周边地点：碧街村，新发路，碧街路，后井村，新碧街道，下庄村，新华路，下小溪村大道，碧华路，碧虞村，新兴路，黄碧桥。