北京经济适用房(北京经济适用房申请网站入口)

北京经济适用房怎么申请

具体的，咨询当地房管部门。北京经济适用房有五个申请的流程，具体如下：提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请；街道办初审。

北京经济适用房申请步骤如下：领取北京经济适用房认购申请表：有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭可以领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，填写后交开发商备案。

该房间申请方法如下：领取北京经济适用房认购申请表。填写北京经济适用房申请表。核定申请经济适用房总额。北京经济适用房登记备案。等候北京经济适用房名单公示。

该申请条件如下：具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁。单身家庭申请人需年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

北京经济适用房申请条件是什么?北京经济适用房申请需要哪些材料?_百度...

北京怎么申请经济适用房 领取北京经济适用房认购申请表 有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。

北京经济适用房的申请条件如下： 申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。

申请经济适用房的人不需要全家都拥有北京户口，家庭当中只需一个人有就行了，但房子的业主必须是拥有北京户口人的姓名。只有独生子女才能携带自己的父母申请，并且父母的年龄都应达到50周岁以上。

经各部门审核符合保障条件，且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具资格认定通知单。

北京经济适用房申请条件

1、（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

2、申请条件：北京城镇户籍；家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

3、北京经济适用房申请条件如下：户口要求：申请人家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。婚姻和年龄要求：已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。房产面积限制：申请家庭房产建筑面积小于48平方米。

4、申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。

5、北京市规定，申请经适房应以家庭为单位，申请人应取得本市城镇户口满3年。

6、第五条 申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

北京经济适用房交易流程及注意事项

1、按市场价出售 按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

2、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

3、房屋户型购买经济适用房的同时，需要搞清分摊的面积、使用面积等基本概念，充分考察户型。购买时需要追求大面积的房屋同时，也需要增加房价、物业管理等费用，更应该注重居室功能。

4、经济适用房转商品房流程 门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签，可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表，填写表格信息。

北京经济适用房转商品房新政

经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

经济适用房转商品房手续如下：首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件；房本及复印件。经适房转商品房流程 门口咨询台领取网签号；到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

向社区物业处申请《经济适用房转商申请附件》。这个步骤需要取得开发企业或业主委员会、业主代表会议等的审批。 审批通过后，可以交付给相应的代理机构进行后续的权证办理手续。

可以的。在中国，国家规定，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

根据《京国土房管住【2004】486号》规定，对社会公开销售或定向销售取得经济适用房产权的房屋满五年的（五年的界定是根据契税完税凭证或房屋所有权证的填发日期），可以按市场价格出售。第一步：办理网签。第二步：交纳契税。