二套房贷款利率(二套房贷款利率表2023)

公积金二套房贷款利率是多少

1、购买第二套住房申请公积金贷款的利率，五年及以下为025%，五年以上为575%。二套房的贷款首付比例不低于50%，利率不低于同期贷款利率的1。首套房五年及五年以下的刚基金贷款利率为75%，五年以上为25%。

2、【法律分析】：公积金二套房贷款利率根据实际情况而定。贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

3、第二套住房的公积金贷款利率是基准利率的1倍，并且上调幅度和贷款人的资质等因素有关。

4、购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年（含）贷款年利率为75%，6-30年贷款年利率为25%。

5、公积金最多只能申请两次贷款。如果是异地买房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购买了房子，用的是公积金贷款，在B城市想要申请公积金贷款，就属于第二套房子。

二套房按揭贷款利率是多少

1、二套房按揭贷款利率一般来说是根据贷款的金额、期限、还款方式等因素来确定的。通常来说，二套房按揭贷款利率在央行基准利率基础上浮10%~20%，具体浮动比例取决于借款人的个人征信、还款能力等因素。

2、通常情况下二套房的贷款利率是基准利率的2倍。如果选择公积金贷款，二套房的贷款利率是基准利率的1倍。但是，不管是商业贷款还是公积金贷款，基准利率不是一成不变的，基准利率会根据实际情况适当的进行调整。

3、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

首套房贷利率和二套房贷利率差多少

1、一套房：1-5年为75%、5年及以上为25%；二套房：1-5年为025%、5年及以上为575%。二套房贷款利率在一套房的前提下上调了10%。

2、首套房跟二套房的贷款利率相差了0.5%左右，按照现在的贷款利率来看首套房的商业贷款，基础利率是9%左右，而二套房的贷款利率应该是在4%左右。

3、首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。

4、商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。

5、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。

6、一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少一套房贷款利率：根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人的商业性住房贷款利率正式和LPR挂钩。