上海最低房价(上海最低房价多少一平)

上海房价最低的区是哪个区

金山区位于上海市西南部，与浙江省接壤，距离市中心约70公里。金山区是上海市面积最大的一个区，也是人口密度最低的一个区，房价较为便宜。

嘉定区：嘉定是上海的一个市辖区，在市区以外，因为距离市中心较远，房价相对比较低。具体价格还是要根据不同的楼盘而定。

宝山区罗泾镇板块，宝山区罗泾镇板块的房价为5000元-6500元每平。因区位、生态、交通和产业优势，逐渐成为房地产开发企业看好的热门区域。

上海中环地区房价最低的小区之一是位于黄浦区南京东路的南京东路新生活社区。南京东路新生活社区是一座老旧小区，建于上世纪80年代，位于南京东路步行街的北侧，紧邻外滩。

上海宝山区什么地方房价最低

宝山区的淞宝有学区，算是宝山教育资源相对不错的区域。不考虑学区的话，可以考虑宝山上大、顾村、共富共康板块，房龄新，配套也成熟。共康这边未来会通18号线，可以直达杨浦。

罗泾位于上海大陆板块最北端，是宝山唯一不通轨交的街镇，交通不便，是宝山的死角。离市区较远。罗泾地处上海市宝山区的最北端，与嘉定区华亭镇和江苏太仓市相邻，是宝山区离市区最远的区域。因此，上海罗泾房价便宜。

上海宝山共富二手房房产的价格是44000元每平米，价格在逐渐上升。房价的高低主要由交通、基建、环境等决定。

目前宝山在售的楼盘有中环国际公寓、万业紫辰苑这两个项目，相对而言万业紫辰苑的价格较低。万业紫辰苑目前在售86平2房、99平和105平的3房，以及142平的4房，单价约39398元/平起。

上海长滩目前剩余约10套一期房源在售，户型为建筑面积约110-166㎡的3房和4房，166㎡主要在低区1-3层，房源单价约55000-60000元/㎡。二期开盘时间、户型、均价待定。

央玺项目位于宝山区富长路联谊路交汇处，地处宝山杨行板块，有高层和别墅两种产品组成。是由中粮和建发合理开发的住宅项目，此地块拿地时间为2016年8月，楼板价位53727元／平，可售面积楼板价位66852元／平。

上海中环房价最低的小区

万科。根据安居客查询得知：房价是20000元/平方米，位于花桥镇集善路与金融大道交叉口，北侧为滨江路，西侧为集善南路。

房产类型方面，中环一号可能主要是以大型公寓或住宅楼为主，这类房产的价格通常会比独栋别墅或高端住宅区的房价要低。而且，如果房子的户型、朝向、楼层等方面存在不足，也会对房价产生一定影响。

上海天晋小区的价格较低，主要是由于以下原因： 建设时间较早：该小区于1997年建设，至2022年已经过去了24年，房龄较高，因此价值相对较低。

上海中环一号房价不高的原因主要是其属于经济适用房。整体绿化率高，环境优美，小区内部有多个游乐设施和一个篮球场，设施齐全，但性质是经济适用房，因此价格不高。

小区基础建设方面不足。鸿发苑小区内没有花园，绿化不足，户型不是很正，加之其在上海众多优质房地产的影响下，导致了其房价低。

上海青浦最便宜的楼盘

青浦这便总价位较低的楼盘分布在青浦新城西侧，如地铁淀山湖大道站旁边的东渡悦来城和西虹桥壹号都是总价位维持在350万以下的新楼盘。

青浦区域目前总价较低的楼盘主要是位于青浦重固镇，重固镇里目前有两个楼盘：佳兆业君汇上品、绿地波洛克公馆。

青浦新海小区的房价便宜有以下原因： 小区设施不齐全：这可能是影响房价的一个重要因素。由于设施不足，如缺少健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，使得该小区在吸引力上存在一定的不足，从而影响了房价。

地理位置，周边设施。青浦恒大御澜庭距离市区较远，地理位置偏僻，交通不便利，所以比较便宜。周边没有大型医院，学校，周边设施不齐全。

月14日，上海第六次以集中批量供应方式推出房源，该批房源共涉及28个项目，总建筑面积约118万平方米，共计08万套，备案均价21万元/平方米。