赠与房产口头约定怎么写（赠与房产口头约定怎么写才有效）

赠与房产口头约定如何规范书写

赠与房产口头约定是指赠与人（甲方）与受赠人（乙方）在口头达成赠与房产意向后，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，而签订的具有法律效力的口头协议,本文将为您详细介绍赠与房产口头约定的书写要点。

赠与房产口头约定书写要点

约定双方基本信息

（1）赠与人（甲方）姓名、身份证号码、联系方式；

（2）受赠人（乙方）姓名、身份证号码、联系方式。

房产基本信息

（1）房产坐落地址；

（2）房产证号；

（3）房产面积；

（4）房产性质（住宅、商业、办公等）；

（5）房产用途；

（6）房产权属情况（是否已抵押、是否存在共有权等）。

赠与原因及条件

（1）赠与原因：明确双方达成赠与房产的初衷，如亲情、友情、慈善等；

（2）赠与条件：如受赠人需满足的条件，如无配偶、无子女等。

房产交付及过户

（1）交付时间：明确赠与房产的交付时间,如签订协议后一定期限内；

（2）过户时间：明确房产过户的时间,如交付房产后一定期限内。

付款方式及金额

（1）付款方式：明确受赠人支付房产款的途径，如现金、转账等；

（2）付款金额：明确受赠人支付房产款的金额。

违约责任

（1）甲方违约责任：如甲方未按时交付房产，应承担违约责任,如支付违约金等；

（2）乙方违约责任：如乙方未按时支付房产款，应承担违约责任,如支付违约金等。

争议解决

（1）争议解决方式：如协商、调解、仲裁、诉讼等；

（2）争议解决机构：如相关仲裁机构、法院等。

其他约定

（1）税费承担：明确税费由哪一方承担；

（2）附属设施：明确房产中是否包含附属设施，如家具、家电等；

（3）附属设施处理：如附属设施的处理方式，如赠与、出售等。

赠与房产口头约定是保障双方权益的重要法律文件，书写时应注意以上要点，在签订口头约定时，双方应确保信息真实、完整，并尽量采用书面形式，以确保协议的法律效力，如遇到纠纷,可依据口头约定进行解决。