法院怎么查到房产证（法院怎么查到房产证真假）

法律手段与信息技术的巧妙结合

在我国的司法实践中，法院在处理涉及房产的案件时，常常需要核实房产证的真实性以及相关权利人的信息，法院究竟是如何查到房产证的？以下是法院查证房产证的几种常见方法和流程。

法律途径

向房产登记机构查询

法院在审理案件时，首先会向房产登记机构查询涉案房产的登记信息，房产登记机构包括自然资源部、住房和城乡建设部以及地方各级自然资源和规划局等，通过查询，法院可以了解到房产证的登记情况，包括房产证号、权利人姓名、面积、用途、抵押情况等。

发出协助查询通知书

如果房产登记机构无法提供相关信息，法院可以向相关部门发出协助查询通知书，协助查询通知书是法院要求相关单位协助调查、提供有关证据的一种法律文书，被查询单位收到通知书后,应当在规定时间内提供相关信息。

向公证机构查询

公证机构在办理房产公证时，会对房产证的真实性进行审查，法院在审理案件时，可以向公证机构查询涉案房产的公证情况,以核实房产证的真实性。

信息技术手段

网络信息查询

随着互联网的发展，许多地方已经实现了房产登记信息的网上查询，法院可以通过网络平台查询涉案房产的登记信息,了解房产证的真实性。

房产交易信息查询

法院还可以通过查询房产交易信息，了解涉案房产的买卖、抵押、查封等情况,房产交易信息通常由房地产交易中心提供。

地图服务查询

利用地图服务查询涉案房产的位置、面积、用途等信息,有助于法院判断房产证的真实性。

现场调查

调查房产证登记信息

法院在审理案件时，可以派员到房产登记机构进行调查,核实房产证的登记信息是否真实。

调查房产现状

法院还可以到涉案房产现场进行调查，了解房产的现状，如房屋结构、面积、用途等,以判断房产证的真实性。

法律文书

发出调查令

法院在审理案件时，如果认为有必要，可以向相关单位和个人发出调查令,要求其提供涉案房产的相关信息。

发出传票

法院在审理案件时，可以向涉案房产的权利人发出传票，要求其到庭接受询问,提供房产证的相关信息。

法院查证房产证的方法多种多样，包括法律途径、信息技术手段和现场调查等，这些方法的运用，有助于法院全面、准确地了解涉案房产的真实情况，为案件审理提供有力保障，在实际操作中，法院会根据案件的具体情况,选择合适的查证方法。