盐城城南二手房急出售(2020盐城城南房价价格表)

盐城二手房满15年,买,26万过户需多少钱

1、按你说的报税价26万通过的话，过户税费约为5000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

2、不动产登记费 不动产登记费是二手房过户费用中最大的一项费用，根据不动产登记机构的规定，不动产登记费的收费标准是按照房屋的价格比例收取，一般收取0.05%的费用。例如，二手房价格为100万元，则不动产登记费为500元。

3、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2017盐城二手房交易税费是多少?

1、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5%(房产证大于2年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

2、二手房交易手续费=房屋面积x5元/平方米。买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例 ①契税 契税税率：交易价格的3%。

3、目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。

4、二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。

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两个房子价位差不多，都约19～20万左右。建军东路的房子位置比较好一点，盐城大桥那里的房价较低，在盐城仅高于北闸大桥以北的地区。

契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；144平以下首套房5%；90平米以下1%。

按房产证出证时间未满五年算，过户税费约为10000元。

，房价本身，现在射阳的均价应该不到4000吧，15万还是够交首付的；而盐城新房均价为5700，在盐城15万可能就比较紧凑了，可能只能选择老旧小区的二手房，或者面积比较小的新房。

平方30w估计在盐城现在新房真找不到。现在盐城城南开发了好多小区，貌似都4000+/平方。二手房就不清楚了。难碰到呢。70平方左右的二手估计都要20多万。