房产按揭专员提成怎么算（房产按揭专员是做什么的）

收入与业绩的紧密关系

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产按揭业务成为了众多金融机构和房产中介公司的重要业务之一，房产按揭专员作为这一业务的关键角色，其业绩直接关系到公司业绩和客户满意度，房产按揭专员的提成怎么算呢？本文将为您揭秘提成计算方式，让您了解收入与业绩的紧密关系。

提成计算方式

固定工资+提成

房产按揭专员通常采用固定工资+提成的薪酬模式，固定工资是每月的基本收入，而提成则是根据业绩来计算的。

提成比例

提成比例是房产按揭专员收入的重要组成部分,提成比例分为以下几个阶段：

（1）初级阶段：新入职的房产按揭专员，由于业务不熟悉，提成比例较低，一般为0.5%-1%。

（2）中级阶段：随着业务熟练度的提高，提成比例逐渐上升，一般为1%-2%。

（3）高级阶段：业务能力较强的房产按揭专员，提成比例可达到2%-3%。

提成基数

提成基数是指房产按揭专员在一个月内完成的业务量,提成基数包括贷款金额、放款金额、贷款利率等指标。

提成计算公式

提成=提成比例×提成基数

某房产按揭专员本月完成贷款金额1000万元,提成比例为2%，则其提成金额为：

提成=2%×1000万元=20万元

影响提成的因素

业务能力

房产按揭专员的专业知识和业务能力直接影响其业绩,业务能力强的专员能够更好地为客户提供服务，提高成交率，从而获得更高的提成。

客户资源

客户资源是房产按揭专员业绩的重要保障,拥有丰富客户资源的专员，更容易完成业务，提高收入。

团队协作

房产按揭专员需要与公司内部其他部门进行协作,如业务部门、风控部门等，良好的团队协作有助于提高工作效率，实现业绩目标。

市场环境

房地产市场环境的变化也会影响房产按揭专员的业绩,在市场行情火爆时，业务量增加，提成相应提高；而在市场低迷时，业务量减少，提成也会受到影响。

房产按揭专员的提成计算方式与其业绩密切相关,通过提高业务能力、拓展客户资源、加强团队协作以及关注市场环境，房产按揭专员可以不断提高自己的收入，了解提成计算方式，有助于房产按揭专员明确目标，努力提升业绩，实现收入与业绩的同步增长。