赠与房产协议范文怎么写（赠与房产协议有法律效力吗）

规范操作，保障双方权益

随着我国房地产市场的不断发展，房产赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，赠与房产协议作为赠与行为的重要法律文件，对于保障赠与人和受赠人的合法权益具有重要意义，本文将为您介绍赠与房产协议的范文，帮助您规范操作,确保双方权益。

赠与房产协议的基本要素 赠与房产协议

2. 协议双方：赠与人（甲方）和受赠人（乙方）

3. 房产信息：房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等

4. 赠与原因：说明赠与房产的原因，如亲情、友情、债务偿还等

5. 赠与条件：明确赠与房产的条件，如乙方需履行某些义务等

6. 赠与时间：约定赠与房产的具体时间

7. 双方权利义务：明确双方在赠与房产过程中的权利和义务

8. 协议生效：约定协议生效的条件

9. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任

10. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等

赠与房产协议范文

甲方（赠与人）：__

乙方（受赠人）：__

鉴于甲方与乙方之间存在__（亲情、友情、债务偿还等）关系，甲方愿意将位于__（房产坐落地址）的房产（产权证号：__，建筑面积：__，用途：__）无偿赠与乙方，双方经友好协商,达成如下协议：

房产信息

1. 房产坐落地址：__

2. 产权证号：__

3. 建筑面积：__

4. 用途：__

赠与原因

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方,原因如下：

赠与条件

1. 乙方须在__（具体时间）前办理房产过户手续。

2. 乙方须在办理过户手续时，向甲方支付__（金额）作为感谢费。

赠与时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

双方权利义务

1. 甲方应保证上述房产的产权清晰,无任何权属纠纷。

2. 乙方在办理过户手续时，应按照国家法律法规和相关规定,依法纳税。

3. 乙方在取得房产所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

4. 甲方在乙方取得房产所有权后,不再对该房产享有任何权利。

违约责任

1. 若甲方未按本协议约定的时间、条件将房产过户给乙方,甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按本协议约定的时间、条件办理过户手续,乙方应承担相应的违约责任。

3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__（仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。

其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__

乙方（盖章）：__

签订日期：__

注意事项

1. 在签订赠与房产协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容合法有效。 应明确、具体,避免产生歧义。

2. 协议签订后,双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

3. 如有需要，可聘请专业律师对协议进行审核,确保双方权益得到充分保障。

通过以上范文，相信您对赠与房产协议的撰写有了更清晰的认识，在签订协议时，请务必注意以上事项,确保双方权益得到充分保障。