房产挂名诈骗怎么办理（房产挂名诈骗怎么办理房产证）

如何维护自身权益

随着房地产市场的繁荣,房产交易活动日益频繁，但随之而来的房产挂名诈骗案件也层出不穷，房产挂名诈骗是指不法分子利用他人名义进行房产交易，骗取他人钱财的行为，一旦遭遇此类诈骗，受害者应如何办理相关手续，维护自身权益呢？本文将为您详细解析房产挂名诈骗的办理流程。

了解房产挂名诈骗

房产挂名诈骗是指不法分子利用他人名义进行房产交易,骗取他人钱财的行为，具体表现为：

1. 不法分子以低价购房为诱饵,要求受害者将自己的房产证挂名在其名下，承诺事后给予一定回报。

2. 不法分子利用受害者的房产证进行抵押贷款、出售等行为，骗取贷款或出售所得。

3. 不法分子在交易过程中,故意隐瞒房产的真实情况，导致受害者遭受损失。

房产挂名诈骗案件办理流程

收集证据

受害者需要收集与诈骗案件相关的证据,包括但不限于：

（1）房产证、身份证、银行转账记录、通话记录等。

（2）与不法分子的交易合同、协议等。

（3）其他能够证明受害者权益受损的证据。

报案

收集到证据后,受害者应立即向当地公安机关报案，在报案时，需提供以下材料：

（1）报案人身份证明。

（2）房产证、身份证等证据材料。

（3）与诈骗案件相关的其他证据。

调查取证

公安机关接到报案后,将对案件进行调查取证，在此过程中，受害者应积极配合，提供相关线索和证据。

诉讼

若公安机关调查取证后,认定涉嫌诈骗，受害者可向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，受害者需提供以下材料：

（1）起诉状。

（2）房产证、身份证等证据材料。

（3）与诈骗案件相关的其他证据。

维权

在诉讼过程中,受害者可向法院申请财产保全，以防止不法分子转移、隐匿财产，受害者可要求法院判决不法分子返还被骗取的财产。

预防房产挂名诈骗

1. 提高警惕,不轻信低价购房等诱惑。

2. 在进行房产交易时,务必核实对方身份，了解交易的真实性。

3. 保留好交易过程中的相关证据,如合同、协议、转账记录等。

4. 如发现房产挂名诈骗行为,及时向公安机关报案。

面对房产挂名诈骗,受害者应保持冷静，依法维护自身权益，了解办理流程，积极收集证据，配合公安机关调查，最终将不法分子绳之以法，提高警惕，预防诈骗，共同维护房地产市场的健康发展。