深圳楼市调控最新消息(深圳楼市调控最新消息公布)

遏制房价上涨:住建部约谈范围走大走细,地方调控精准到区

1、月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

2、而我国如此之大力度去坚决遏制炒房，应是出于以下几种原因：我国社会转型期需要保持对房价的合理化管控在当前我国经济发展中正处于社会转型期中，我国产业结构在不断进行调整。

3、月8日，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房。此次约谈的5个城市，自去年以来，新房、二手房价格均出现连续上涨。

4、约谈指出，今年以来，各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实房地产调控主体责任，因城因地综合施策，调整供应结构，遏制投机炒作，房地产市场总体保持了平稳运行。

深圳限购政策收紧,落户满3年且缴税满36个月方可购房

法律分析：深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

户籍满3年，社保满3年，才有资格买房。非深户需要5年社保；即深户和成年单身人员（含离异人员）须在本市落户满3年，并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品房。

现就相关事项通知如下： 调整商品住房限购年限 深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深圳买房需要3年以上的社保缴纳或者缴税记录。须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深圳购房政策要求有哪些

深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

具有深圳户籍或在深圳缴纳社保满5年以上的人员。在深圳有稳定的工作和收入。没有在深圳购房记录。符合深圳限购政策。如果不符合上述条件，购房者可以选择通过其他方式购房，如通过深圳的租赁购房政策或通过与家人共同购房等方式。

一般要求月流水需要是月供的5倍。）相关政策：深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定：在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

深圳户口有身份证明、身份证、户口本、结婚证等；要在深圳连续购买社保满11个月；在深圳有合法有效的暂住证；要提供一年以上的社保或纳税证明；有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。

深圳144㎡以下住宅取消豪宅税,有业主瞬间加价30万元

按照新规，从11月11日起，容积率在1．0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅，满两年可免征增值税。

住宅小区建筑容积率0（含）以上；【2】单套房建筑面积120（含本数）平方米以下，或单套房建筑面积144（含本数）平方米以下；【3】实际交易总价低于750万元（含本数）。

土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）。土地增值税=豪宅增值额*30%。印花税=总房价*0.05%；注：豪宅税指非普通住宅税收。

一直禁一直买?炒作回迁房小产权房漏洞或被堵:一则深圳重磅通知流出

今日，一则深圳《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》流出，迅速被多家自媒体“重磅”转发。显然，炒房客想“钻限购的空子”，炒作小产权房的现象正被各方关注。

除了小产权房外，深圳炒房客也有炒作回迁房、安置房的现象。

深圳买小产权血本无归4月27日，在央视对深圳小产权房市场现状进行了报道之后，深圳对小产权房交易监管升级。

小产权房不得发证，同时严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。