婚后还有房产怎么分（婚后的房子算共同财产吗）

法律依据与实际案例分析

随着社会的发展,婚姻观念也在不断更新，在婚姻生活中，房产作为一项重要的资产，往往成为夫妻双方关注的焦点，婚后房产如何分割呢？本文将从法律依据和实际案例分析两方面进行阐述。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国物权法》

根据《物权法》第一百零三条，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见明确了离婚案件中财产分割的原则和具体操作方法,为离婚案件中房产分割提供了法律依据。

实际案例分析

案例一：婚后购房，房产证登记在夫妻一方名下

案情简介：小王和小张结婚后，小王用自己的积蓄购买了一套房产，并将房产证登记在自己名下，婚后，两人因性格不合离婚，小张要求分割房产。

分析：根据《婚姻法》第十七条，婚后所得的房产属于夫妻共同财产，虽然房产证登记在小王名下，但购房款来源于小王的婚前积蓄，属于夫妻共同财产，离婚时，法院应将房产视为夫妻共同财产进行分割。

案例二：婚后购房，房产证登记在夫妻双方名下

案情简介：小王和小张结婚后，共同购买了一套房产，并将房产证登记在双方名下，婚后，两人因感情破裂离婚，小张要求分割房产。

分析：根据《婚姻法》第十七条，婚后所得的房产属于夫妻共同财产，房产证登记在夫妻双方名下，证明房产属于夫妻共同财产，离婚时，法院应将房产视为夫妻共同财产进行分割。

案例三：婚后购房，一方父母出资购买，房产证登记在出资方子女名下

案情简介：小王和小张结婚后，小王父母出资购买了一套房产，并将房产证登记在小王名下，婚后，两人因家庭琐事离婚，小张要求分割房产。

分析：根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方父母出资购买，房产证登记在出资方子女名下，可视为对子女的个人赠与，离婚时，法院应将房产视为小王个人财产，不予分割。

婚后房产分割是一个复杂的问题,涉及法律、情感、家庭等多方面因素，在实际操作中，应依据相关法律法规，结合具体案情进行判断，夫妻双方在婚姻生活中，应注重沟通与协商，共同维护家庭和谐。