父母房产继承怎么写协议（父母房屋遗产继承协议怎么写）

明确权益，保障和谐

随着社会的发展和人们法律意识的提高，父母房产继承问题日益受到关注，为了确保家庭和谐，避免继承纠纷，撰写一份明确、合法的房产继承协议显得尤为重要,本文将为您详细介绍如何撰写父母房产继承协议。

1. 协议目的：明确父母房产的继承权，保障各方权益，避免未来可能出现的纠纷。 包括房产基本信息、继承人的姓名、继承份额、继承方式等。

2. 协议签署：由房产所有权人、继承人及见证人共同签署。

协议撰写要点

房产基本信息

（1）房产地址：详细注明房产所在的城市、街道、门牌号等信息。

（2）房产面积：明确房产的建筑面积、使用面积等。

（3）房产性质：注明房产的用途，如住宅、商业等。

继承人信息

（1）继承人姓名：列出所有继承人的姓名。

（2）继承人关系：注明继承人与房产所有权人的关系，如子女、配偶等。

（3）继承人出生年月：提供继承人的出生年月,以便计算继承年龄。

继承份额

（1）明确继承份额：根据继承人的关系,合理分配房产继承份额。

（2）特殊情况处理：对于特殊情况，如继承人之间有特殊约定,应在协议中予以明确。

继承方式

（1）法定继承：按照我国《继承法》规定,明确房产的法定继承顺序。

（2）遗嘱继承：如房产所有权人已立遗嘱,应在协议中注明遗嘱内容。

（3）协商继承：如继承人之间有协商一致的意见,应在协议中予以体现。

其他事项

（1）税费承担：明确房产过户过程中产生的税费由哪方承担。

（2）房屋维修责任：明确房产的维修责任,如房屋维修费用由哪方承担。

（3）房屋租赁：如房产存在租赁关系,明确租赁合同的履行及变更。

（4）争议解决：如出现争议，约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

协议签署

1. 签署人：房产所有权人、继承人及见证人。

2. 签署日期：协议签署的具体日期。

3. 见证人：如有见证人,应在协议中注明见证人的姓名及联系方式。

协议备案

1. 协议备案：将协议提交当地房产管理部门备案。

2. 备案所需材料：房产所有权人身份证、继承人身份证、协议原件等。

撰写父母房产继承协议是一项严肃的工作，需要各方认真对待，通过明确房产继承权，保障各方权益，有助于维护家庭和谐，避免未来可能出现的纠纷，在撰写协议过程中，请务必遵循相关法律法规,确保协议的合法性和有效性。