违建怎么报房产税（违章建筑要交房产税土地税吗）

法律依据与操作指南

随着城市化进程的加快,一些违法建筑现象逐渐凸显，违法建筑不仅破坏了城市规划和市容市貌，还可能涉及房产税的征收问题，违建应该如何申报房产税呢？本文将为您详细解析相关法律依据和操作指南。

违建的定义及法律依据

违建,即违法建筑，是指未经规划许可或者未按照规划许可的要求建设的建筑物，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，任何单位和个人都不得在规划区内擅自建设建筑物、构筑物或者其他设施，违建的法律依据主要包括：

1. 《中华人民共和国城乡规划法》
2. 《中华人民共和国土地管理法》
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
4. 各地的地方性法规和规章

违建申报房产税的法律依据

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税的征税对象为在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，对于违建，虽然其建设过程中存在违法行为，但若已经投入使用，按照相关法律法规，仍需缴纳房产税，以下是违建申报房产税的法律依据：

1. 《中华人民共和国房产税暂行条例》
2. 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
4. 各地的地方性法规和规章

违建申报房产税的操作指南

1. 准备材料：违建业主需准备以下材料： （1）房屋产权证明； （2）房屋测绘报告； （3）违建认定书； （4）其他相关证明材料。

2. 向税务机关申报：违建业主将准备好的材料提交给所在地税务机关，办理房产税申报手续。

3. 税务机关审核：税务机关对提交的材料进行审核，确认违建情况。

4. 缴纳税款：税务机关根据审核结果，确定应缴纳的房产税金额，违建业主需按时足额缴纳。

5. 税务机关开具完税证明：违建业主缴纳房产税后，税务机关将开具完税证明。

注意事项

1. 违建业主在申报房产税时,应如实提供相关材料，不得隐瞒或伪造。

2. 违建业主在缴纳房产税过程中,如遇到问题，可向税务机关咨询或寻求法律援助。

3. 违建业主应关注相关政策动态,及时了解房产税的征收标准和优惠政策。

违建业主在面临房产税征收问题时,应按照相关法律法规和操作指南，依法申报和缴纳房产税，这不仅有助于维护自身权益，也有助于促进城市规划和市容市貌的改善。