赠送房产契书怎么写（赠送的房产契税怎样算）

规范格式与注意事项

随着房地产市场的不断发展，房产赠送成为越来越多家庭处理房产的一种方式，赠送房产契书作为房产赠与的重要法律文件，其撰写规范与否直接关系到赠与行为的合法性和有效性，本文将为您详细介绍赠送房产契书的撰写方法，包括格式、内容和注意事项。

赠送房产契书的基本格式 房产赠与契书

2. 受赠人信息：包括受赠人的姓名、性别、身份证号码、住址等。

3. 赠与人信息：包括赠与人的姓名、性别、身份证号码、住址等。

4. 房产信息：包括房产的坐落地址、房屋结构、建筑面积、用途、土地性质、土地使用年限等。

5. 赠与原因：简要说明赠与房产的原因。 明确赠与的房产范围,包括房屋及附属设施等。

6. 双方承诺：赠与人和受赠人分别承诺履行赠与义务,受赠人承诺接受赠与。

   

7. 法律效力：声明本契书具有法律效力,双方应遵守。

8. 签署：赠与人和受赠人分别签名或盖章。

9. 日期：签署日期。

赠送房产契书的内容要点

1. 房产信息要准确：确保房产信息与实际情况相符,包括房产证上的信息。

2. 赠与原因要合理：赠与原因应合法、合理，避免因赠与原因引发纠纷。 要明确：明确赠与的房产范围,包括房屋及附属设施等。

3. 双方承诺要具体：赠与人和受赠人应明确承诺履行赠与义务,受赠人承诺接受赠与。

4. 法律效力要明确：声明本契书具有法律效力,双方应遵守。

撰写赠送房产契书的注意事项

1. 依法撰写：遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,确保契书内容合法。

2. 语言规范：使用规范、简洁、明了的语言,避免歧义。

3. 附件齐全：如有相关附件，如房产证、身份证等,应一并附上。

4. 签署手续：赠与人和受赠人应在契书上签名或盖章,并注明日期。

5. 保管好契书：契书是房产赠与的重要法律文件,应妥善保管。

6. 法律咨询：如有疑问，可咨询专业律师，确保契书内容合法、有效。

撰写赠送房产契书是一项严肃的法律行为，赠与人和受赠人应认真对待，遵循以上格式、内容和注意事项，确保契书合法、有效,为房产赠与提供有力保障。