房产赠予给政府怎么收费（房产赠予2020年9月1日起不收费吗）

了解房产赠予政府的相关税费及流程

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的家庭选择将房产赠予子女或其他亲属，而在房产赠予过程中，涉及到的税费问题成为人们关注的焦点，本文将为您详细介绍房产赠予政府的相关税费及流程，帮助您了解房产赠予政府的具体费用。

房产赠予政府的税费

赠予税

根据我国税法规定,房产赠予政府免征个人所得税，但需要注意的是，赠予人需向税务机关申报，并提供相关资料。

契税

房产赠予政府需缴纳契税,税率根据当地政府规定而定，一般情况下，契税税率为房产价值的3%至5%。

印花税

房产赠予政府需缴纳印花税,税率为房产价值的0.05%，印花税由受赠人缴纳。

土地增值税

房产赠予政府涉及土地增值税的情况较少,一般情况下，土地增值税税率为房产增值额的30%至60%。

交易手续费

房产赠予政府需缴纳交易手续费,手续费标准由当地政府规定，一般情况下，交易手续费为房产价值的0.5%至1%。

房产赠予政府的流程

准备材料

赠予人需准备以下材料：身份证、户口本、房产证、赠予协议等。

办理过户手续

赠予人将准备好的材料提交给当地不动产登记中心,办理过户手续。

缴纳税费

根据房产价值及当地政府规定,缴纳相关税费。

领取新房产证

办理完过户手续及缴纳相关税费后,赠予人可领取新的房产证。

注意事项

赠予协议

在办理房产赠予政府的过程中,赠予人需与受赠人签订赠予协议，明确双方的权利和义务。

赠予人身份证明

赠予人需提供身份证、户口本等身份证明材料。

房产价值评估

在办理过户手续前,需对房产价值进行评估，以确定税费。

时间安排

办理房产赠予政府的相关手续需要一定时间,赠予人需提前做好准备。

房产赠予政府的相关税费及流程较为复杂,赠予人在办理过程中需注意以上事项，了解房产赠予政府的具体费用，有助于您更好地规划房产赠予事宜。